大华锦绣麓城新推二期户型赏析：格局方正 实用且舒适的三房设计

大华锦绣麓城位于景泰街西南林业大学旁，是大华集团在昆明东市区布局的第二子，项目总占地约350亩，由8个地块组成。

近期，大华锦绣麓城项目新推了二期住宅地块，其二期北临景泰街，西临璟泰公馆，该地块净用地为44192.82平米（约66.3亩），总建面约255615平米，容积率为4.0，建筑密度为23.03%，绿地率为40.01%。目前项目推售的二期住宅户型建筑面积约95-107平方米，精装交付，价格约1.1-1.2万元/平方米。

大华锦绣麓城二期效果图

大华锦绣麓城项目当前在售的二期住宅户型都是三房两厅两卫设计，是目前市面上最主流的方正布局，功能齐备，基本做到了无浪费面积，是比较经济实用的，很适合刚需和首改置业人群。

具体来看其户型设计：

大华锦绣麓城建筑面积约95平方米的户型

E-2户型建筑面积约95平方米，三室两厅两卫设计。该户型是大华锦绣麓城项目二期当前推售的最小户型，三开间朝南，明厨明卫无暗房，采光通风效果俱佳。客厅、餐厅畅达相连，且间接景观阳台，视野开阔。各功能区自然分离，分区明确，互不打扰，私密性好。两个飘窗设计，在使得室内空气流通的同时，也增加了更多可拓展空间。

大华锦绣麓城建筑面积约107平方米的户型

F-4户型建筑面积约107平方米，同样是三室两厅两卫设计。这一户型的室内格局其实与建筑面积约95平方米的户型设计相差不大。只不过因为面积比上一个户型更大些，因为该户型整体空间更显宽阔，阳台也更显疏阔。客厅连接餐厨、阳台，敞阔明亮，彰显开阔大气。主卧带飘窗且配备独立卫浴，居住舒适，私密性强。

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