近日，南市改善项目柳岸晓风传出1.62万/平特价房的消息引起热议。此前柳岸晓风释放的均价为1.8万/平，如果消息为真，相当于每平米降了2000元，无疑给“绿城粉”们带来一次捡漏机会，相当抓人眼球。那么，情况真是如此吗？
绿城德润柳岸晓风实拍
置业顾问回应称，“不存在降价一说嘛。项目目前确实有一批1.62万元/平的房源，但楼层都比较低。其实不光是柳岸晓风，其他项目的这类房源成交均价都比较低。绿城首作诚园，也曾推出过低于项目均价的低楼层和样板间房源。”
柳岸晓风实拍
据了解，柳岸晓风1.62万/平的房源，坐落在3楼，且仅限128平户型。而项目其他房源均价仍然按照是楼层和朝向设置，在1.7-2.2万/平区间内，所以整体来说，项目均价并没有大的变化。
柳岸晓风128平户型图
那么，柳岸晓风这个“漏”可以捡吗？
128平户型是柳岸晓风最小在售户型，中户位置，动静分区合理，南北采光、通风。
动区部分，设置约7.8米观景阳台，餐客厅一体化设计，可根据生活需求灵活调整功能分区，L形厨房方便切配动线；静区部分，主卧带衣帽间和飘窗，提高了居住舒适性。
柳岸晓风128平户型样板间
此外，项目是精装交付。绿城精装品质在诚园亮相时期市场就有所耳闻了，不仅是卫浴、家电品牌的选择上有所考究，还藏着不少装修“魔鬼细节”。值得一提的是，柳岸晓风的装标是3000元/平，与诚园的2000元/平装标相比，提高了不少，因此，品质上无疑还会更进一步。
最后说到价格。如果按照1.62万/平的特价计算，128平户型产品总价约207万元。目前项目周边在售同类产品较少，上车门槛如今降低了一些，算是个不错的“捡漏”机会。
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