融创服务料2022年归母净亏损不超5亿 因关联方应收款减值增加所致
3月12日，融创服务控股有限公司发布盈利警告称，预期2022年度未经审核的公司拥有人应占亏损不超过人民币5亿元，亏损主要由于融创服务对关联方应收款项计提的减值准备大幅增加所致。
观点新媒体了解到，融创服务表示，于报告期内，该集团基于关联方应收款项回款情况，对非业主增值业务做出主动调整，非业主增值服务的业务规模大幅下降。若剔除非业主增值业务，融创服务于2022年度的其他核心业务毛利额不低于去年同期。
华发股份前2月销售额为249.76亿 2月单月大涨292.93%
3月12日，珠海华发实业股份有限公司发布2023年2月份销售情况简报。
观点新媒体了解到，2023年2月，华发股份实现销售金额127.82亿元，同比增长292.93%；实现销售面积54.83万平方米，同比增长278.17%。
2023年1-2月，华发股份实现销售金额249.76亿元，同比增长85.41%；实现销售面积89.61万平方米，同比增长131.21%。
王府井1-2月规模销售增长近13% 奥莱业态规模销售同比超26%
3月12日，王府井集团股份有限公司披露，该公司1-2月规模销售同比增长近13%。
观点新媒体了解到，分业态看，王府井百货、奥莱及购物中心业态受消费复苏的影响，均较同期实现了增长。其中奥莱业态规模销售同比超26%，购物中心业态规模销售同比增长近10%。
全渠道业务方面，王府井持续推动旗下门店通过直播、微商城、微信群、企业微信、小红书推广等多种销售及导流方式，为经营提供大力支持，该公司1-2月线上销售同比大幅增长近50%。自营业务方面，王府井旗下买手制潮奢品牌集合店睿锦尚品销售同比实现超47%的大幅增长。
免税业务方面，该公司旗下首家落地运营的离岛免税项目王府井国际免税港已于2023年1月18日试营业，自试营业至1月31日，项目到店客流同比增长128%，整体销售同比增长67%。
王府井指，目前正在加快推进王府井国际免税港后续筹备工作，确保项目于4月上旬正式对外营业，预计将引进免税品牌近300家。
跨境电商方面，王府井首家跨境电商体验店已于1月正式亮相北京赛特奥莱，跨境电商小程序“WFJ王府井全球购”也已于同期上线运营。
完成置入新能源资产后 广宇发展2022年归母净利涨逾300%至6.33亿
3月12日，天津中绿电投资股份有限公司（证券简称：广宇发展）发布2022年度业绩快报。
观点新媒体了解到，报告期内，广宇发展实现营业收入34.30亿元，较上年同期（调整后）降低82.49%；归属于上市公司股东的净利润6.33亿元，较上年同期（调整后）增长300.88%；扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润6.30亿元，较上年同期（调整后）增长145.61%；基本每股收益0.34元，较上年同期（调整后）增长300%。
截至2022年12月31日，广宇发展总资产375.41亿元，较上年同期（调整后）降低66.98%。
中国建筑1-2月地产合约销售额535亿 比上年同期增长71.1%
3月12日，中国建筑股份有限公司披露2023年1-2月经营情况简报。
观点新媒体了解到，期内，中国建筑新签合同总额6211亿元，比上年同期增长30.2%。
其中，地产业务情况方面，中国建筑1-2月合约销售额为535亿元，比上年同期增长71.1%；合约销售面积272万平方米，增长58.4%。报告期内，中国建筑新购置土地储备37万平方米，截至期末土地储备8827万平方米。
京基智农2022年总收入59.96亿 归母净利增长98.56%至7.73亿
3月12日，深圳市京基智农时代股份有限公司公布2022年度业绩快报。
观点新媒体了解到，报告期内，京基智农营业总收入59.96亿元，同比增长86.12%；归属于上市公司股东的净利润7.73亿元，同比增长98.56%；扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润，同比增长154.11%；基本每股收益为1.4775元/股。
京基智农指出，报告期内，该公司山海御园项目部分楼栋集中交付确认销售收入，较上年同期地产项目结转销售收入有所增长。
同时，生猪养殖产能快速释放，出栏量大幅增长，受益于生产成本稳步下降及生猪销售均价提升，生猪养殖业务实现盈利。
永辉超市：初步核算首2月归母净利润8.2亿 增长约七成
3月12日，永辉超市股份有限公司披露，2023年1至2月，经初步核算，该公司实现经营性净利润8.6亿元左右，同比增长约14%，实现归母净利润8.2亿元左右，同比增长约70%。
另悉，观点新媒体此前报道，永辉超市预计2022年归属于上市公司股东的净利润-27.4亿元，与上年同期相比减亏12.0亿元；预计2022年归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润-24.0亿元，与上年同期相比减亏14.4亿元。
格力地产1-2月签约金额43.27亿 同比增加1332%
3月12日，格力地产股份有限公司发布2023年1-2月份销售情况简报。
据观点新媒体了解，报告期内，格力地产共实现地产项目签约面积5.8万平方米，同比增加395%；实现签约金额43.27亿元，同比增加1,332%。
世茂集团前2月合约销售额约86.2亿元 同比减少41.68%
3月10日，世茂集团控股有限公司公布本公司及其附属公司截至2023年2月28日止两个月若干未经审核营运数据。
截至2023年2月28日止两个月，世茂集团的累计合约销售总额约为人民币86.2亿元，同比减少41.68%；累计合约销售总面积为56.18万平方米，同比减少38.36%。截至2023年2月28日止两个月的平均销售价格为每平方米人民币15,348元。
世茂集团于2023年2月的合约销售额约为人民币41.1亿元，合约销售面积为269,542平方米。2023年2月平均销售价格为每平方米人民币15,255元。
禹洲集团前2月销售额32.55亿元 认购未签约金额3.63亿
3月10日，禹洲集团控股有限公司发布截至2023年2月份的未经审核营运数据。
观点新媒体获悉，禹洲集团2023年2月份的合约销售金额为人民币17.50亿元；销售面积为112,361平方米；平均销售价格为每平方米人民币15,578元。
2023年前2个月，禹洲集团实现累计销售金额为人民币32.55亿元；累计销售面积为220,730平方米；平均销售价格为每平方米人民币14,750元。另外，截至2023年2月28日，该集团累计的10宗地块！宁波23年第一轮土拍挂牌出让，开拍时间为…约为人民币3.37亿元。
据观点新媒体此前报道，2022年前2个月，禹洲集团实现累计销售金额为78.74亿元；累计销售面积为44.67万平方米；平均销售价格为每平方米17,628元。截至2022年2月28日，集团累计的认购未签约金额约为3.63亿元。
以此计算，禹洲集团2023年前2月累计销售额同比减少约58.66%，累计销售面积同比减少约50.59%。
富力地产2月销售收入21.1亿元 同比下跌超五成
3月10日，广州富力地产股份有限公司发布2023年2月未经审核营运数据。
观点新媒体获悉，2023年2月，集团总销售收入约21.1亿元，销售面积约13.63万平方米。按此计算，集团总销售收入同比下降约53.22%，销售面积同比下降约68.57%。
截至2023年2月底，集团总销售收入约34.5亿元，销售面积约22.47万平方米。
国美零售预计2022年归母净亏损达到170亿-190亿
3月10日，国美零售控股有限公司发布业绩预告。
据观点新媒体获悉，国美零售预期，2022年该集团销售收入与去年同期相比将下滑约55%至65%之间，归属予母公司拥有者应占亏损预期将在人民币170亿元至人民币190亿元之间(其中包括本集团将部份经营未达预期的业务进行商誉减值，金额约为人民币65亿元至人民币85亿元之间)，而去年同期亏损为人民币44亿元。
如剔除若干非经营性开支，其中包括商誉减值、使用权资产减值、其他资产减值、借款逾期罚息、闭店损失、股份支付确认费用、员工辞退福利及按公允价值计入损益之金融资产亏损等，国美预计报告期内的经营性归属予母公司拥有者应占亏损预期将在人民币45亿元至人民币55亿元之间。
国美零售表示，该集团将继续推进战略重心聚焦，以垂类模式，专注做深做透做好家用电器及消费电子产品零售等主业。
同时，该公司管理层将以降本增效为主要战略目标，通过关停低效门店、重组业务板块、优化组织结构等方式，努力实现公司经营能力的提升，以科技化手段来助力企业数字化转型，全流程提升消费者服务体验。
领地控股预计2022年录得净亏损达到48亿-55亿
3月10日，领地控股集团有限公司发布业绩预告。
据观点新媒体获悉，领地控股预期，该集团将于报告期间录得净亏损介乎约人民币48亿元至人民币55亿元之间，而截至2021年12月31日止年度的净利润为人民币6.37亿元。
公告明确，根据目前可得资料，有关预期亏损主要由于(受新冠疫情反覆，宏观经济下行，地产市场需求收缩等多重因素的影响，报告期间交付房产项目的建筑面积大幅下降且毛利率降低。
此外，不利市场，客户观望情绪严重。虽然房地产行业利好政策频出，该公司亦积极采取降价促销措施促进物业销售，但物业销售仍不及预期。因此，该公司采取审慎态度，报告期间在建物业及待售竣工物业录得减值亏损增加；
同时，由于新冠疫情持续反覆导致的宏观经济下行，投资物业的空置率提高，租金亦下降较多，导致投资物业公平值亏损。
绿城服务预期2022年权益股东应占溢利下降30%至40%
3月10日，绿城服务集团有限公司发布业绩预告。
据观点新媒体获悉，绿城服务预期，相关期间该公司未经审核的收入将录得超过18%的增长(2021年收入为人民币125.56亿元，较2020年同比增长24.3%)。
同时，该公司未经审核的核心经营利润及未经审核的权益股东应占溢利较2021年同期下降分别约5%至10%，及30%至40%。
公告提到，该降幅主要原因是基于审慎原则，应收账款及其他应收款减值准备增加，以及金融工具等资产减值增加；其次，受中国房地产行业环境及疫情反复影响，该公司收入增幅下降的同时成本上涨。
不过，绿城服务表示，2023年，该集团将继续秉承核心价值理念，持续改善并提升经营效益，努力回报全体股东。基于该集团持续稳健且良好的财务及营运状况，以及持续向好的市场环境，董事会对该集团未来持续稳健的增长充满信心。
青建国际盈转亏 预计公司权益持有人应占亏损4亿港元
3月10日，青建国际控股有限公司发布业绩预告。
据观点新媒体获悉，青建国际预计该集团录得公司权益持有人应占亏损的金额大约4亿港元，而2021年12月31日止之年度公司权益持有人应占溢利约2.59亿港元。
该公司明确，上述亏损情况，主要归因于以下因素:
其一，青建国际在新冠疫情前拿到的部分新加坡私人建筑项目，因受新冠疫情影响而出现严重工期延误，本年度内公司对该部分项目集中赶工交付，同时受劳工短缺及建材价格大幅上涨影响，部份下游分包商未能履约或甚至倒闭，集团需要中途寻以远高于疫情前已确定的分包价格，重新找其他合适的分包商，导致我们建筑成本大幅上升，但我方与业主订立的合同价格尚未能更改。
其二，集团的联营公司发展项目顺福轩于2022年12月获得临时入伙证并已开始交付。该项目在2021年已经释放了绝大部分的盈利贡献，导致该联营公司在2022年对集团的盈利贡献大幅减少。
其三，青建国际一个发展项目福瑞轩(位于道德路的一个私人公寓开发项目)，截止2022年底，累计合同销售率超过约97%，销售单位数617间。但由于该项目基于完工百分比确认预售收益，受疫情影响，该项目工期进度较预期计划延误较多，导致公司无法按计划对该项目的预售收益进行确认，从而影响该集团2022年盈利水平。
其四，2022年市场利率开始大幅上升，导致集团2022年的利息成本比2021年大幅增加。
于本公告日，青建国际未完工建筑合约金额超过100亿港币，而且手头现金及银行存款充裕，足够应对未来两至三年的运作。鉴于目前资金、可动用而未使用的银行授信额度及在手合约情况，董事会对本集团业务前景看法保持审慎乐观。
天地源2022年营收105.5亿 合同销售金额108亿
3月10日，天地源股份有限公司公告披露2022年年度报告。
据观点新媒体获悉，报告期内，天地源实现营业收入105.52亿元，同比增长52.01%，实现归属于母公司净利润3.43亿元，同比下降9.06%。
报告期内，该公司实现合同销售金额108.04亿元，实现权益合同销售金额91.23亿元。实现销售回款106.84亿元，实现权益销售回款88.80亿元。
该公司表示，营业收入上涨主要为本期公司竣工交房项目结转面积较上年同期增加所影响。
新增房地产土地购置计容建筑面积25.06万平方米，权益新增房地产土地购置计容建筑面积25.06万平方米。
此外，该公司新开工面积64.63万平方米，权益新开工面积49.52万平方米。竣工面积137.14万平方米，权益竣工面积106.98万平方米。施工(在建)面积368.26万平方米，新房可售库存(已取得销售许可而尚未售出的面积)去化周期约为9.07个月。
截止2022年12月31日，天地源总资产为403.08亿元，净资产(归属母公司所有者权益)为43.88亿元，每股收益0.3965元，加权平均净资产收益率为8.02%。
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