巫家坝商业新盘携近千套公寓入市，东聚嘉信商务中心预计年内开盘

11月24日，位于昌宏路东侧的纯商业新盘东聚嘉信商务中心售楼部开放。

东聚嘉信商务中心效果图

东聚嘉信商务中心是一个纯商业项目，位于巫家坝昌宏西路中段，项目早在2018年6月首次过规，2020年5月调规，调整后占地面积41亩，总建筑面积约9万方，规划为4栋总高14-21层写字楼和1栋3层的商业办公裙楼。

整个项目体量不大，容积率仅2.49，房源仅有1000多套，包含公寓近千套，写字楼45套，以及部分商铺。

云南房网从项目售楼部了解到，东聚嘉信商务中心计划在年内开盘，将首推商办产品，户型建面33-115平米，涵盖一房到三房，单价预计8000-9000元，毛坯交付。项目楼栋目前均已封顶，预计明年底交房。

东聚嘉信商务中心建面约约36.41-39.75平米公寓户型

在产品设计上，项目推出的商办产品为平层通间，空间灵活多变。其中部分端户有弧形观景窗，增加室内采光通风效果。

目前，昆明巫家坝在售公寓的项目众多，从保利天际率先推出“5”字头公寓，到招商公园大道精装公寓特价“6”字头起，巫家坝的公寓价格也是一再下探。对比下来，东聚嘉信商务中心的公寓定价并没有多少优势。

值得一提的是，东聚嘉信商务中心紧邻规划中的巫家坝中央公园，项目距离地铁1号线昌宏西路站点仅500米，步行可达，是巫家坝在售公寓项目中距离地铁较近的。

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