蓝光昆明两项目有望复工

蓝光地产在昆明开发的两个项目有了新进展。根据地方政府在人民网地方领导留言板上的回复,蓝光雍锦香颂目前正积极筹措资金,确保3、4、5号楼交付。蓝光德商天域开发商——云南方旺置业有限公司则发布公告称,相关部门已介入,蓝光德商天域目前已进入预重整阶段。

蓝光雍锦香颂最后一次播报工程进度,是在去年的5月30日 网络截图

蓝光雍锦香颂最后一次播报工程进度,是在去年的5月30日。网络截图

蓝光雍锦香颂

正积极筹措资金保交付

7月11日,有市民在人民网地方领导留言板反映,自己在晋宁昆阳购置了一套蓝光雍锦香颂的房子,但是开盘两个月不到就停工至今。目前该项目售楼部大门紧锁,没有任何人给业主解释原因;原定2023年6月交房的楼盘,24层的主体还未盖到10层,存在重大烂尾逾期交房风险。

对此,晋宁区住建局于7月27日作出了回复:“雍锦香颂项目于2021年3月开盘,因项目股东蓝光地产暂时性的经营困难,出现部分债务违约事件,导致公司银行账户被冻结。加之房地产市场大环境下滑影响,项目销售困难、资金紧张而停工。目前,公司正多方积极筹措资金,优先确保3、4、5号楼交付。”

蓝光雍锦香颂位于晋宁昆阳片区,毗邻滇池南岸,总占地约130亩,分两期开发。项目于2021年3月开盘,首开楼栋原定于2023年6月交房。

根据蓝光云贵区域官方微信公众号发布的消息,蓝光雍锦香颂最后一次公布工程进度为2021年5月30日,当时4、5号楼正在盖10层。若开发商筹措资金顺利,该项目仍有望复工。

蓝光德商天域

已进入预重整阶段

7月27日,云南方旺置业有限公司发布了关于蓝光德商天域项目告知书。告知书称,项目9号地块的主体已建设完成,8号地块的主体已完成80%。另外,项目交付时间会延期,最终交付时间以公司后期寄送的收楼信时间为准。具体时间尚不明确。

告知书还提到:为积极推进保交付工作,现阶段相关部门已介入项目开发,将全面帮扶项目推进施工。目前,项目已进入预重整推进阶段,将争取早日实现交楼。

蓝光德商天域位于昆明东市区,由德商置业、蓝光地产合作开发,项目共分为A8、A9两个地块,A8地块有5栋高层住宅,A9地块有4栋高层住宅,小区规划总户数1611户。因蓝光地产资金断裂,该项目2021年6月停工至今。相关部门介入之后,该项目也存在复工希望。

蓝光在昆另外两项目

暂未确定复工时间

那么,蓝光在昆明的其他项目情况如何呢?

位于呈贡的蓝光天骄城四期原本定于今年5月30日交房,但项目自2021年6月就已经停工。对此,呈贡区住建局6月17日在地方领导留言板回复称:蓝光于2022年5月24日发布“客户告知书”,称蓝光天骄四期项目交房时间延期至2022年12月31日。

针对蓝光天骄四期停工的问题,呈贡区住建局于今年5月26日再次约谈开发企业,督促开发企业履行社会责任,并多渠道筹集资金,督促企业处置剩余资产,加强与施工方沟通协调,尽快实现项目复工续建。

下一步,呈贡区住建局也将继续督促开发企业拓宽融资渠道,筹集资金,同时要求监管银行加强对该项目的管理,确保项目如期交付。

对于嵩明杨林的蓝光雍锦府项目问题,嵩明县住建局曾于4月25日回复称,将继续配合相关单位,督促项目最大股东中铁信托尽快注资。目前暂未明确加资时间,项目的具体复工时间也未确定。

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