龙江金茂府实景示范区开放受热捧，269平“楼王”下月要涨3000

7月中旬，龙江金茂府开放实景示范区，同步推出了项目“楼王”——269平大平层的实景样板间，塔尖水平的大平层产品获得了客户普遍肯定，市场反响不错，据介绍，这是龙江金茂府最大的一个户型，因此称作“楼王”，目前销售情况良好，并且项目计划下个月要全线涨价。

龙江金茂府开放实景示范区

小编近日至龙江金茂府踩盘也看到，虽然是工作日，但来访参观楼王样板间的客户还是不少，置业顾问介绍道，269平户型总计110套房，其中11栋60套，12栋50套，3月份11栋获得预售许可后，现已售出41套，近日实景样板间开放后，来访客户明显增多，目前最多还可以给到10%左右的优惠。

龙江金茂府269平户型的洄游动线

小编了解到，龙江金茂府下个月要涨价了，每平预计会比现在高出3000元左右，单价将涨到3.5万左右，但之前的优惠点数是不变的。

另外，项目此前推出的162-199平米的大平层户型也将会有上涨，涨幅在2%~3%左右。

小编注意到，相比项目200平以下户型，269平楼王的均价高出近7000元/平米左右，置业顾问也解释道，楼王产品的装修所用材料均来自德国一线大牌，装修风格也极具奢华与贵气，价格贵有贵的道理。

楼王三面采光的户型可以直接达到引景入室的效果，楼王的位置也保证了居住者有最美的户外景观。

楼王的位置处于整个小区的正中央，位置极佳，视野也更为开阔。一梯一户的户型，空间更大，私密性也更强，没有邻里之间的影响，出门乘坐电梯时也更加方便。

龙江金茂府外立面

住宅外立面，金茂府采用类幕墙的施工工艺，以浅蓝灰色low-e玻璃、铝板、真石漆及金属漆为主要材料实现最大化玻璃幕墙效果，展现出一种独具特色的未来科技设计风格。

色彩选择上，选用大面积平和自然的蓝灰色调，配合低调奢华的香槟金，向世界诠释着建筑与艺术、生活的亲密关系，带给居住者华贵尊享的体验感，尽显楼王产品的质感。

龙江金茂府269楼王VR看房截图

从入户电梯开始便使用纯天然石材让它更显质感，首先映入眼帘的便是入户大厅极具逼格与贵气的双开太阳门，使用隐藏式静脉指纹锁安全性极高，穿过宽敞的走道入户，让人眼前一亮的便是一道7米长的超大落地窗，矗立在70多平米的客厅内，270°旋转曲面天幕包围着整个客厅，让整个客厅没有任何阳光死角。

连接客厅与玄关的走道采用十字洄游路线所打造，一边是主人房与儿童房，另外一边是客人房与老人房，这样的设计可以保证每一个空间的私密性，同时做到互不打扰。

进入到客厅，无论站在那一个角度，都能将窗外的景色一览无遗，穿过客厅，我们可以看到旁边位置一个用天然石材打造的超大中岛台，时刻彰显主人的尊享身份。镶嵌式冰箱豪放大气，同时又能与墙壁融为一体，丝毫不显突兀。厨房采用的是中西双厨设计，里面的所有厨具均是德系一线品牌，高端大气且性价比高。

穿过宽敞的餐厅，首当其冲的便是一个半开放式书房，宽大的落地窗将其环绕，阅读的同时还能远眺窗外的风景。与书房相连接的则是一个超大的生活阳台，从阳台处可进入到家政间以及厨房，打扫起来也非常的便利。

另一边宽大的主人房以及儿童房也非常的引人注目，因为每一个房单都有大面积的开窗，让整个房间的视觉空间感很大，同时主人房内做了一个超大的衣帽间也是非常让每一位小仙女所眼馋的。卫生间也非常的宽大，双人的洗手台以及超大的浴缸也令人十分向往。墙面以及天花板均的使用材料均为实木，凸显质感提升档次。

龙江金茂府地处一环板块，区位核心

龙江金茂府具体位于环城南路南侧，大悦城旁，配套完善丰富，项目坐拥四横四纵的城市干道路网，四横：人民路、金碧路、环城南路、南二环；四纵：海埂路、南坝路、北京路、春城路。稍显欠缺的就是周边暂无地铁，距离最近的环城南路站约1.2公里。

在项目1公里范围内分布着书林一小、书林二小、南站小学、求实小学、官五中、西山区实验中学等知名学校。三甲医院云南省第三人民医院距离项目直线距离约900米。

景观资源上，项目紧邻盘龙江，沿岸望江公园环境优美，是茶余饭后散步的好去处。

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