3月昆明主城新房供应暴增4倍,18个项目获批70万方预售

据云南房网统计,2022年3月昆明主城五区及经开区、度假区共为18个楼盘发放了19张预售证,新增预售面积约为70.57万方,环比上月增长4倍之多。

2022年1-3月昆明新增预售情况

2022年1-3月昆明新增预售情况

根据昆明市房产信息网发布的数据显示,3月份昆明累计有卓越滇池晴翠、首创誉华洲、万科公园城市、万科500里美的云璟朝朝暮暮等18个项目取得19张预售证,获批预售面积705656.29平方米。

与2月13.6万方相比,3月新增预售证16张,预售总量暴增4倍之多,而与去年同期107.56万方相比,同比下降34%。

一季度昆明主城新房供应总量为156.17万方,平均每月供应量约为52万方,对比去年同期182.6万方,同比下降14%。

3月昆明新增供应量排在前三的项目分别为首创誉华洲、万科翡翠万科500里,3个项目总共向市场释放了28万方新房供应。位于空港片区的首创誉华洲本月拿证2张,共获批新房预售12万方;万科翡翠时隔一年后获批9.5万方的预售,物业以商办为主;万科500里获批预售6.5万方,新增住宅312套。

房企层面,3月昆主城有三个及以上项目拿证的房企只有万科一家,旗下万科翡翠万科500里、万科公园城市向市场集中释放约17.73万方的新房预售。

3月昆明主城各区新增预售情况

3月昆明主城各区新增预售情况

区域方面,3月昆明官渡区获批预售最多,8个项目新增预售44.63万方,占当月供应总量的63%;西山区3个项目取证,共新增预售9.33万方;五华区新增预售4.48万方预售,也是3个项目取证。经开区和呈贡各有2个项目拿证,共新增预售12.1万方;盘龙区没有项目拿证,新房供应挂零。

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