昆明地铁5号线将串起6大商圈4大景区,这次客流不会拉胯了

最近,去过南亚商圈的昆明人应该都看到了,南亚风情·第壹MALL除了H&M、家乐福等店正常营业之外,其余部分全都在封闭整改。

按照南亚风情·第壹城总经理的介绍,6月底完成改造之后,南亚风情·第壹MALL将直接与地铁5号线无缝接驳,成为南市区首个无缝对接地铁的商业体。

昆明地铁5号线将串起5大商圈4大景区,这次客流不会拉胯了

昆明地铁5号线会在五一节前投入试运营

其实5号线串联的商业体远不止南亚第壹城这一个,从起点世博园到终点滇池国际会展片区,地铁5号线将途经6大商圈,沿线商业体、购物中心、商业街至少有10个。

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昆明地铁5号线沿途商圈分布

世博园商圈

世博园商圈的商业体有这么几个,首先是世博园门口的商业风情街。世博园是5号线的起点,华侨城已经从前年开始改造世博园,其中就包括在世博园门口,连接地铁站的区域建设一个商业风情街。虽然现在改造尚未完成,但招商工作已经在进行,从世博园公布的效果图看,这个商业风情街体量还不小。

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世博园改造提升效果图

其次是5号线世博车辆段上盖的TOD商业。这个TOD项目融商业、居住等多功能为一体,按照现在国内外TOD项目的开发模式,丰富的商业配置是主要特点。

再就是根据盘龙区的规划,在世博园对面还有多个商业地块,130米-200米的超高建筑就有好几栋,以后也会逐步开发为商业中心。

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本来在白龙路上的齐泰城也可以划入世博商圈,齐泰城购物中心的面积有12万平方米,但目前已经烂尾,前段时间拍卖也没有结果。齐泰城距离5号线白龙寺站很近,如果建成运营的话也是一座地铁商业体。

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世博商圈的传统商业还有百安居、世博花鸟市场等。

抵达车站:世博园站。

新迎商圈

新迎商圈主要有两个购物中心,分别是瑞鼎城新迎新城瑞鼎城爱琴海购物公园和新迎新城两年前几乎同时开业,规模都不小,地铁开通后会带来大量客流。

距离瑞鼎城不远的得胜家居广场,也属于新迎商圈受益于5号线的商业体之一。

抵达车站:石闸站。

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瑞鼎城

顺城商圈

5号线途经的顺城商圈是目前昆明最大、最热闹的商圈,主要购物中心有顺城、昆百大、柏联广场、正义坊等,还有昆明老街、南屏步行街等商业街区。

抵达车站:五一路站。

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顺城购物中心

南亚商圈

南亚商圈的核心就是南亚风情第壹城,由于南亚风情第壹城的商业规模达近百万平方米,商业业态丰富,改造后又直接对接地铁站,是5号线终点地铁商业之一。

抵达车站:福海站。

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升级之后的南亚将与地铁无缝接驳

公园1903商圈

公园1903是目前昆明最红火的商业项目之一,未来还将新增与1903一体化运营的西南海商业。根据之前公开的信息,公园1903西南海的商业部分通过空中走廊的方式连为一体,商业管理也由公园1903统一进行。

抵达车站:渔户村站。

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合体后的公园1903西南海商业效果图

滇池国际会展中心商圈

滇池国际会展片区的商业发展起步不久,目前已经开业的有王府井奥特莱斯小镇,规模达12.8万平方米。滇池国际会展中心的一些大型展会其实也自带商业购物属性,如汽车展、家居建材展等,就连南博会也被许多昆明人看成是淘宝的好机会。

抵达车站:滇池国际会展中心站。

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王府井奥特莱斯购物小镇

由于5号线从头至尾有这么多商圈,10多个商业体(包括商业街、卖场),几乎可以看成是一条购物淘宝专线,但5号线其实也是一条旅游线,因为沿线的景区公园同样不少。如果同样把世博园看成是起点,沿线的景区、公园分布如下:

世博园、金殿——抵达车站:世博园站;

圆通山、翠湖公园——抵达车站:圆通山站、华山西路站;

海埂、民族村——抵达车站:迎海路站、渔户村站;

三个半岛湿地公园——抵达车站:福保站、会展中心站、宝丰站。

正因为昆明地铁5号线沿线人口稠密,途经商圈、景区众多,所以预计开通后人流会比较大,有望整体提高昆明地铁的客流强度。

截至去年底,昆明开通地铁139.4公里,排在全国20位,可是客流强度却偏低,平均只有0.43万人次/日/公里,远低于全国平均水平,也低于国家对于新建地铁初期客流强度0.7万人次的要求,不利于昆明申报新的地铁线路。

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    中国人太多 是没有钱消费 美国只有中国三分之一的人口比中国消费能力强 美国发钱消费 为什么中国不发钱消费 不是千方百计的促进消费 ??????是千方百计的给老百姓发钱 老百姓有钱不会消费傻吗????
    2022-03-07 08:57