升温?七甸片区又来个新项目,还是个规划面积3829亩的康养大盘

由启鸿、云南山水房地产以及中合联宇三家联合打造的锦绣山水健康小镇近日有了新进展。

上周,位于阳宗海七甸片区的启鸿假日小区项目举行了开工仪式,项目位于阳春大道与福昆线交叉口,西侧紧邻阳春景秀、桃花源·清风明月,总占地305亩,其中含259亩住宅用地和46亩商业用地,目前规划有洋房和高层等住宅物业。

启鸿假日小区规划效果图,图源于官方发布

启鸿假日小区规划效果图,图源于官方发布

启鸿假日小区由昆明启鸿山水置业有限公司投资建设,项目计划总投资42亿元,根据官方透露,该项目在2022年计划投资2.5亿元。

2017年,云南山水房地产开发有限公司与阳宗海风景名胜区管理委员会就“锦绣山水”生态健康城特色小镇综合项目签订合作协议,按照原计划,该项目计划开发规模为3829亩。根据最初的规划,该项目集生态、健康、教育、旅游度假、养生养老多功能为一体,并引进以全国教育50强为标准的集小学、初中和高中为一体的教育机构。

去年8月,云南山水房地产开发有限公司联合中合联宇股份、北京启赢投资(启鸿)两家共同成立昆明启鸿山水置业有限公司,随后便通过招拍挂以5.2亿的价格竞得259.4亩住宅用地,即启鸿假日小区的建设用地。

而从官方公布的效果图来看,启鸿假日小区主要规划有高层、洋房,配套商业主要是以商业街区的形式呈现。

七甸片区现有项目位置示意图,启鸿假日小区与阳春景秀同期开工

七甸片区现有项目位置示意图,启鸿假日小区与阳春景秀同期开工

目前七甸片区的开发主要还是沿阳春大道沿线展开,随着昆明东拓步伐的延伸,位于呈贡与阳宗海的衔接处并且与经开区仅有一山之隔的七甸片区的地产开发逐渐升温,片区内除启鸿假日小区外,还分布有桃花源·清风明月、九溪湖国际生态区、阳春景秀以及两个4S商业项目。

其中桃花源·清风明月以及九溪湖国际生态区两个项目已经有产品在售,阳春景秀则与启鸿假日小区同期开工。

七甸片区属于昆明远郊区域,比较适合开发康养项目,但由于片区地产开发时间较短,使得七甸片区的吸引力稍有不足,这也意味着七甸片区的下一步发展势必要落到完善各项配套方面,比如医疗、教育以及满足业主们各种日常生活所需的商业配套等。

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