地产进入下半场,靠什么说话最硬气?俊发这次要拿出绝活了!

进入2021年下半年来,房地产行业的整体形势急转直下,许多房企坦言正在经历前所未有的危机,甚至出现不少百强房企爆雷的情况。

除了楼市调控的大环境因素之外,业内人士都有一个共识,造成这种情况的重要原因在于前些年很多企业奉行的高周转高负债战略。

虽然这种发展模式在流动性充足的时候确实是房企做大做强的一条成功捷径,然而俗话说得好,命运馈赠的礼物,其实早已在暗中标好了价格。

高周转、高负债模式逐渐被淘汰(图源网络)

高周转、高负债模式逐渐被淘汰(图源网络)

在房子是用来住的,不是用来炒的严控政策下,过往那种依靠金融手段大肆扩张的发展路径逐渐走到了尽头,尤其是随着房地产企业融资负债管理“三道红线”的落地,一些看起来很是“厉害”的房企瞬时间就陷入了经营困境。

相反的情况,如果企业采取稳健经营战略,重视产品品质,那么相应获得的将是更强的抗风险能力。

高周转、高负债的模式已成过去,当下的房地产行业正在回归本质和初心,到了主要靠品质说话的时代,而那些稳扎稳打、品质为先的房企迎来了最好的时代。

产品品质如今变成房企发展硬通货

旧的游戏规则已经被打破,从下半年急剧变化的市场来看,只有那些一贯品质为先、稳健发展的房企才能更快适应新的生存规则。

房地产行业回归价值原点,产品力决定企业站位的观点逐步成为了行业发展共识,一些头部房企普遍增加了对产品力的挖掘,并将国际上前沿的产品设计理念融入产品服务打造,以满足客户更高层次的生活需求。

以云南市场来看,多年扎根云南本土稳健经营发展的俊发,就是一个很好的例子。

2021年前三季度昆明项目销售金融top50榜单中,前三席均为俊发项目(部分截图)

2021年前三季度昆明项目销售金融top50榜单中,前三席均为俊发项目(部分截图)

10月份时,昆明克而瑞发布了2021年前三季度昆明项目销售金融top50榜单,在这份榜单中,由俊发地产开发打造的项目就占据了前10名中的4个名额,其中,前三甲均是由俊发地产开发打造的项目。

也正是因为俊发这些年来靠着对产品品质长期不懈的追求和坚持,所以,才能在风雨如晦的当下换取到这份优异的成绩。

从三心行动到监造官,俊发到底要干嘛?

也正是研于对市场的精准判断,以及对高品质产品的不懈追求,所以俊发集团在最近这段时间推出了“三心”行动。

仔细研究俊发“三心”行动,会发现这绝不是一个普通的营销活动。

住的舒心、买的放心、置业更有信心,俊发从三个层面的“心”入手,剑指房地产最根本的居住属性,在严控产品品质基础上,践行了企业承诺,让客户置业更有信心。

俊发“三心”行动宣传海报

俊发“三心”行动宣传海报

“舒心、放心、信心”简单的6个字,背后深藏的却是俊发一直秉持的“品质筑就生活”的产品理念。

住的舒心,从居住环境、社区安全、小区设备升级等7个涉及物业服务力的多层面入手,带来的是舒心的居住感受。

买的放心,指俊发严苛品质要求,以实事求是的态度及行动兑现俊发品质。

置业更有信心,则为俊发经历23载发展中,其稳定经营的步伐和产品层面的不断升级研发,打造出的都是市场上有口皆碑的项目。

可以说,俊发集团推出的“三心”行动,并不只是一场普通的营销策划活动,而是通过覆盖置业居住每一个环节的细致梳理,全面提升产品力、服务力和品牌力,因此,这更应该被理解为企业长期战略的进一步优化。

从这样的角度看,那么就能理解为什么俊发最新又推出了监造官活动,其目的正是将“三心”活动推向深入和落地,让全体业主和准业主实实在在体验到俊发品质是如何实现的。

那么监造官这个新鲜“头衔”究竟是什么意思呢?

俊发品牌推出的监造官招募海报

俊发品牌推出的监造官招募海报

从俊发的宣传海报来看,监造官指在俊发业主及准业主这个群体中,找到可积极参与俊发组织的工地开放监督,并对生活品质有追求,对产品设计有专业见解的人,而这样的人即可称之为监造官。

乍看上去,这和很多项目举行的工地开放日有点类似,但实际上有很大不同,一是给予了业主明确的监造头衔和相应职能,而且俊发的这个监造官团队并不只是针对单个项目,而是对俊发地产开发的所有项目都有权进行监督,换言之,俊发的监造官活动不是抽样调查,而是普查。

由此可见,由俊发业主及准业主成立的这个监造团,其实本意很简单,就是通过对具体项目的监督,从而让业主看清楚俊发的品质与服务,通过充分了解房屋施工进度及建设过程中的细节等,以此让每一位业主都能感知到俊发在产品品质的执行力度,从而让业主们买的放心,住的舒心,置业更有信心。

俊发监造团第一站——俊发生态半岛

在本周六(11月20日),由俊发业主及准业主组建而成的监造官团,将来到首站——俊发生态半岛

值得一提的是,在监造团的第一站,俊发还专门邀请了中国内地知名演员、主持人柳岩倾情助阵,其将以俊发“三心”行动体验官的身份,与俊发共建美好的“三心”生活。

俊发“三心”行动体验官——柳岩

俊发“三心”行动体验官——柳岩

在活动现场,俊发专门为每一个监造官都设计了身份标志牌,并在进场时配置了安全帽及安全背心,在穿好透明鞋套后,才能由专业人员带领监造团小组参观项目。

其实,俊发监造团第一站选在俊发生态半岛并非临时起意。

俊发生态半岛项目实拍图

俊发生态半岛项目实拍图

作为俊发地产在滇池湖畔开发打造的最大也是最高端的别墅项目,俊发生态半岛总占地面积达到6900亩,是一个集居住、运动、休闲、度假、购物为一体的高尚生活区域,项目至今已打造了滇池ONE海东俊园滇池俊府、巅峰荟等多个高端产品系。

在昆明众多的高端住宅项目中,俊发生态半岛一直秉承着生态环保的可持续性发展理念,其凭借顶级生态湿地,超低密度豪宅品质等特质,一经推出,就深受购房者的喜爱。

俊发地产在进入滇池区域开发了俊发生态半岛项目后,还斥资打造了西亮塘湿地公园,海东湿地等公园,这在湿地与周围生态系统融为一体的同时,还维护了湖滨区域的生物多样性。

俊发生态半岛周边环绕有多个湿地公园

俊发生态半岛周边环绕有多个湿地公园

而俊发监造团首站来到俊发生态半岛,无疑不显示出俊发对于俊发生态半岛这个标杆项目品质力度的把控与信心。

俊发生态半岛后,监造团还会陆续到其他项目展开监造团活动,目前已明确的第二站是同为俊发高端住宅标杆项目——俊发逸天峰

可以看到,从“三心”行动,到监造官活动,俊发集团这种敢于保持开放、透明和接受业主监督的背后,是俊发对其品质住宅不断追求,以及对自身高质量建造体系的信心。

本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

相关资讯

猜您喜欢

参与讨论

登录 注册

热门评论