中南穿金路项目案名正式公布 将引入高端府系产品

今日,中南置地云贵区域公司官方视频账号在宣传时,正式公布了昆明中南穿金路项目的案名为中南·君启,在宣传时,还透露出该项目将引入高端序列府系产品。

中南·君启相关宣传截图

中南·君启相关宣传截图

据查询,在2019年时中南置地产品已进一步延展为“悦、集、府”三大产品系,其中的府系产品定位比较高端。

中南·君启项目是由中南旗下昆明锦腾置业有限公司联合云南坚稳房地产开发经营有限公司,在去年7月份时,以2.03亿元的底价竞得的位于穿金路与沣源路交叉口南侧的约36.72亩的原三叶轮胎厂改造项目。

整个项目的占地面积不大,依据9月初时的过规信息来看,当时过规的A2地块一期占地面积约21.77亩,规划了4栋小高层住宅和一栋配套建筑,这4栋小高层住宅总层高均为11层,且为蝶式建筑。

从过规图来看,这种蝶式建筑形式有效的规避了各楼栋间的遮挡,也极大限度保障了每个户型的采光、通风效果。

中南·君启过规的A2地块一期效果图

中南·君启过规的A2地块一期效果图

值得一提的是,中南·君启项目设计的小高层产品在目前所处片区内还算是独一份,这样稀缺的产品设计,加上项目透露出将引入高端府系产品的信息,预估该项目定价应该不会太低。

中南·君启所处的金殿片区今年还有一个新项目,即华夏金地世博一号,不过该项目主打的是高层住宅产品,这在产品形式上与中南·君启项目还是有所区别。

据了解,华夏金地世博一号项目预计首推建筑面积约104-175平方米的精装住宅,具体价格暂未释放,从首推户型面积段来看,华夏金地世博一号主要针对的购房群体还是以中上改善群体为主,而这可能会在后期与中南·君启项目的购房群体出现一些重合。

中南置地在进驻昆明的这些年,其布局的项目多以合作模式开发,例如位于东市区的中南碧桂园樾府,西北新城的和悦铭著三千时光以及位于经开区的中南新城云樾等,而中南独立操盘的只有中南云境及中南十二集两个项目。

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