低调牛逼央企出手挽救昆明烂尾公寓?博欣系楼盘可能又活一个

近日,虹桥国际的业主因为项目停工而上门找开发商讨说法,开发商云南博欣虹桥房地产公司答复称,公司已经与中城创展集团签订了项目合作协议,股权变更正在进行,预计在8月30日前完成变更。

博欣虹桥公司还说,虹桥国际的交房时间可能会拖后,但公司会按照合同约定向业主支付相应逾期赔偿。

低调牛逼央企出手挽救昆烂尾公寓?博欣系楼盘能活一个是一个

博欣虹桥房地产公司向虹桥国际业主出示的股改说明

如果虹桥国际确实能引入其他投资方,尽快恢复项目建设,即便交房时间有延期,在昆明近些年烂尾停工的项目当中,已经算是个不错的结果。

看来,虹桥财富中心能否尽快盘活,关键就取决于这家中城创展集团了。

中城创展集团是一个大多数人感到陌生的企业,云南房网查了一下,这家公司的背景相当牛逼,其控股股东是中安安产实业集团,而中安安产又是中国再保险集团旗下企业,因此,中城创展算得上是央企下属企业了。

一家央企要是真心想救虹桥国际这么个小项目,真不算什么难事。关于中城创展背后的中国再保险公司到底有多厉害,知乎上有一个回答其实就说得很全面了。去年,知乎上有人问“为什么中国再保险公司如此牛逼却如此低调?”,排名第一的回答说,“中再的低调是因为小众,所谓牛X是因为它是一家央企。”

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说起虹桥国际这个项目,在市场上几乎没有多少存在感,其实它算是原来“博欣系”的其中一个楼盘,最早叫虹桥汽车财富中心,后来又成为碧桂园的弃子。

虹桥汽车财富中心的开发商云南博欣虹桥房地产公司最早的控股股东是云南博欣地产,2017年,碧桂园在昆明大规模收购,入股博欣虹桥房地产公司,当时博欣虹桥手上有两个地产项目,一个是虹桥立交旁边的住宅项目博欣盛景,碧桂园收购后更名为碧桂园璟台,另一个是紧邻博欣盛景的商业项目虹桥汽车财富中心,但碧桂园对此并无兴趣,在开发完碧桂园璟台后于去年10月退出博欣虹桥房地产公司。

现在的虹桥国际,股东名单上既没有碧桂园,也没有博欣地产,但开发商名字中的“博欣”二字仍能看出曾经和博欣的关系,而在当年博欣地产的官网上,这个项目也位列其中。

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虹桥国际的效果图,与当年的虹桥汽车财富中心最大的不同是增加了公寓

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当年虹桥汽车财富中心的效果图

博欣地产也算是昆明本地有一定实力的房地产企业,早年曾经成功开发了采莲郡博欣盛世等,但后来的博欣系楼盘却卖的卖,烂尾的烂尾,博欣盛景卖给了碧桂园,安宁博欣天籁郡曾多次被司法拍卖,最后由花样年接盘开发。停工楼盘则有虹桥财富中心,穿金路和白云路交叉口的博欣国际

滇池度假区的停工项目春城首府似乎与博欣也有密切关系,目前该项目的开发商昆明嘉盛置业隶属于云南博欣汇,表面上看,云南博欣汇与云南博欣地产没有股权关系,但博欣汇的大股东潘蓉波曾经担任过云南博欣地产的副总经理。

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