洋房只卖1万!连滇池半山这种浓眉大眼的家伙也“叛变”了

昨日(8月1日),阳光城滇池半山迎来了去年开盘以来最热闹的一天:一边是蜂拥而至,下手抢购号称工程抵款特价洋房的购房者;另一边是闻讯而来,对滇池半山降价卖房不满,现场拉横幅要求退房的早期业主。

洋房只卖1万!连滇池半山这种浓眉大眼的家伙也“叛变”了

滇池半山1万出头的洋房吸引了不少客户

滇池半山以工程抵款房的名义优惠促销的消息,是前天通过销售渠道释放的,根据许多昆明人在朋友圈看到的信息,昨日滇池半山的洋房最低只卖1万每平米,叠拼1.6万,有渠道甚至称最低可以到9980元每平方。这个价格大幅度低于几个月前,比去年开盘时低了七八千,吸引了不少客户前来看房、签单。有些以前就来看过项目的购房者说,这个价格的滇池半山洋房,闭着眼睛可以买了。

另一方面,滇池半山大幅降价的行为,也引起了前期购房客户的不满,昨天大概有上百位早期客户也来到滇池半山售楼部维权,他们在现场拉起横幅,要求退房。

云南房网编辑在昨天下午4点左右来到现场,看到维权横幅已经被撤下,但沙盘上有建筑模型疑似被横幅打翻,而维权业主仍旧在现场聚集。

洋房只卖1万!连滇池半山这种浓眉大眼的家伙也“叛变”了

滇池半山早期业主对项目降价销售不满,要求退房

据现场售房人员介绍,昨天滇池半山优惠价格基本在1万到1.1万之间,9980元的价格其实拿不到,但即便如此,这个价格仍比前天之前低得多。据一些销售渠道透露,同样的洋房,一个月前他们带看至少要卖1.26万,昨天只卖1万零几百。

其实,今年5月大华锦绣山河释放出1.4-1.5万的价格信息时,感受到压力的滇池半山曾推出1.4万的优惠价,但实际上后来有些实际成交价还要更低,只是没想到2个月后,滇池半山还会有一万一平的房子。

耐人寻味的是,在滇池半山此次特价卖房前一天,与滇池半山相距不远的大华锦绣山海开盘,开发商对外称2小时卖了4亿。

滇池半山去年6月首次开盘时,180平米的顶楼大平层洋房标价2.5万,165平米的洋房最高接近2万一平,143平米的洋房也要卖一万六七。但之后售价就越来越低,虽然后期的地块不同,也不再是5层洋房,但依旧是目前昆明比较少见的洋房产品,如今1万的价格确实惊呆了不少人。

洋房只卖1万!连滇池半山这种浓眉大眼的家伙也“叛变”了

滇池半山背山面海的优越环境对改善型购房者吸引力很大

目前昆明有不少楼盘都推出打折优惠活动,但绝大多数优惠比较大的项目要么比较偏远,要么是容积率比较高的筒子楼,或者是产品设计或配套方面有缺陷,再就是像恒大等公司因为众所周知的原因,不得不特价售房,而滇池半山作为目前昆明少见坡地洋房,俯瞰滇池,临近地铁,周边公园环绕,容积率只有1.2-1.8,去年引进的昆一中明年就将开学,又有昆明高铁西站的利好因素,条件优越,去年能卖到2万也是因为这几方面的原因。

今年以来,昆明不少项目打折销售,滇池半山作为观滇高档楼盘的重要成员,虽然也有过优惠,但幅度从来没有这么大,前段时间甚至还传出要涨价的消息,没想到条件不俗、“浓眉大眼”的滇池半山,如今居然“叛变”了。

据置业顾问介绍,此次优惠活动只有两天时间,之后会恢复原价。对此,有前来维权的老业主愤愤不平地说,开发商的话一个字都不要信。

滇池半山之所以如此大幅度优惠,一方面可能是卖得不算很好,据置业顾问说,去年开盘时推出的悦澜海卖了一年还没有卖完。另一方面,今年以来国内房地产市场形势日益严峻,金融政策不断收紧,给房企造成巨大的资金压力。虽然阳光城只是踩了一条红线,可是回款仍旧是当务之急。

本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

相关资讯

猜您喜欢

参与讨论

登录 注册

热门评论