北京2021年上半年商品房销售面积488.7万平米,同比增长65%

7月19日,北京市统计局发布2021年上半年北京市房地产市场运行情况。

据观点地产新媒体了解,2021年上半年,北京市房地产开发企业房屋新开工面积为909.2万平方米,同比下降14.7%。其中,住宅新开工面积为512.7万平方米,同比下降22.5%;办公楼为35.6万平方米,增长1.9倍;商业营业用房为33.3万平方米,下降36.4%。

据悉,全市房屋竣工面积为589.5万平方米,同比增长1.5倍。其中,住宅竣工面积为265万平方米,增长1.3倍;办公楼为66.1万平方米,增长46.3%;商业营业用房为47.6万平方米,增长1.2倍。

根据公布内容,2021年上半年,北京市商品房销售面积为488.7万平方米,同比增长65%。其中,住宅销售面积为412.2万平方米,增长93.4%;办公楼为21万平方米,增长54.4%;商业营业用房为8.7万平方米,下降78.5%;全市房地产开发企业到位资金为2830.7亿元,同比增长30.8%。其中,定金及预收款为1598.9亿元,增长91.1%;国内贷款为529.3亿元,下降19%;自筹资金为448.7亿元,下降2.8%。

另讯:

北京上半年GDP增长13.4%,房地产开发投资增18.1%

7月19日,北京市统计局公布,根据地区生产总值统一核算结果,上半年北京市实现地区生产总值19228.0亿元,按可比价格计算,同比增长13.4%,比一季度回落3.7个百分点,与2019年同期相比,两年平均增长4.8%,高于一季度0.2个百分点。

分产业看,第一产业实现增加值40.4亿元,同比增长1.9%,两年平均下降10.2%;第二产业实现增加值3293.2亿元,同比增长32.5%,两年平均增长12.7%;第三产业实现增加值15894.4亿元,同比增长10.1%,两年平均增长3.3%。

其中,投资规模继续扩大,高端行业增长较快。上半年全市固定资产投资(不含农户)同比增长9.2%,两年平均增长3.7%。

分产业看,第一产业投资同比下降65.3%,两年平均下降46.1%;第二产业投资同比增长20.5%,两年平均增长31.7%;第三产业投资同比增长9.7%,两年平均增长2.8%。

分行业看,制造业投资同比增长31.8%,两年平均增长66.5%,其中高技术制造业投资同比增长38.6%,两年平均增长75.0%;金融业投资同比增长6.6倍,两年平均增长72.4%;教育投资同比增长3.5%,两年平均增长18.5%。

分领域看,基础设施投资同比下降12.4%,两年平均下降16.3%;房地产开发投资同比增长18.1%,两年平均增长10.8%。

截至6月末,全市商品房施工面积13082.5万平方米,同比增长9.3%,其中住宅施工面积6381.4万平方米,增长12.8%。保障性住房建设稳步推进,新开工面积占商品房新开工面积的49.3%。上半年,全市商品房销售面积488.7万平方米,同比增长65.0%,两年平均增长12.3%。

此外,上半年,北京市居民消费价格同比上涨0.5%。其中,消费品价格上涨0.6%,服务价格上涨0.4%。八大类商品和服务项目价格“四升四降”,其中居住类价格上涨0.6%。6月份,居民消费价格同比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.3个百分点;环比下降0.4%。

居民收入方面,上半年,北京市居民人均可支配收入38138元,同比名义增长10.3%,两年平均增长6.1%;扣除价格因素,同比实际增长9.8%,两年平均增长4.4%。四项收入全面增长:工资性收入同比名义增长12.8%,经营净收入同比名义增长14.9%,财产净收入同比名义增长9.0%,转移净收入同比名义增长4.0%。

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