华润置地9.96亿元为华润中心再添84亩后续用地

今日下午,昆明华润置地三联置业有限公司以9.96亿元底价,顺利竞得官渡区吴井街道84亩土地。该批地块将用于华润中心后续项目,配建回迁房、幼儿园及18班小学等配套设施。华润中心千亩规划,再进一步。

官渡区华润中心后续84亩建设用地大概位置

官渡区华润中心后续84亩建设用地大概位置

此次出让的地块编号为KCGD2020-7、8、10、11号,共计4宗,总面积约84亩,总成交价约9.96亿元。其中,7、10、11号三宗地块为城镇住宅用地,面积约70亩,容积率3-5.9,计容可建面21.83万方,计算楼面价670-6168元/平米,地价201-1234万元/亩;

8号地块为商业用地,面积约14.4亩,容积率6.7,计容可建面6.4万方,计算楼面价519元/平米,地价232万元/亩。

根据相关土地出让信息,土地竞得人华润须按照《官渡区五里片区城中村改造项目KCGD2020-7号地块限房价竞地价合同》要求,完成约6.4万方住宅回迁安置房的建设,在回迁房验收合格后,由官渡区人民政府按不高于3000元/平方米回购以上回迁房用于安置被拆迁居民;

须在KCGD2020-8号地块内建设5.99万方非住宅回迁安置房,其中4.2万方无偿无条件移交给官渡区人民政府,并提供3000平方米空地,用于公共交通场站室外停车

须在KCGD2020-10号地块配建600平方米的社区服务中心和800平方米的老年人服务站;

须在官渡区五里片区城中村改造项目范围内提供5.16万方房源无偿无条件移交给官渡区人民政府;

须在KCGD2020-11号地块上配建0.5万方的15班幼儿园。同时,须在官渡区五里片区城中村改造项目范围内指定地块建设一所1万方的18班小学。

华润置地获地战报

华润置地获地战报

华润中心位于吴井街道五里多片区环城南路与东郊路、民航路交汇处,项目总规划约1258亩,受限于城改进度缓慢,自2016年起至今仅完成311亩土地获取(其中有91.65亩属于回迁安置用地),约占总规划面积的4成,且大部分已经开发或正在开发,手中的余粮已经不多。此批地块的上架对华润中心来说,无疑是一场“及时雨”。

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