曲靖龙头房企安厦地产入昆,首作郡西苑落地嵩明县城

地州房企来昆,在过去并不少见。早期的本地市场上,各种省内房企开发建设的项目可谓比比皆是;而这众多的企业中,一直缺少了曲靖龙头房企安厦的身影。

近期云南房网注意到,一个名为“安厦·郡西苑”的新楼盘在嵩明县城亮相了。经过咨询后得知,其确为安厦开发的项目,这也意味着这家曲靖房企正式进军昆明市场。

安厦·郡西苑售楼部沙盘(图源网络)

安厦·郡西苑售楼部沙盘(图源网络)

综合网络以及来自项目的信息,这一安厦入昆首作坐落于嵩明城西西街延长线中段,邻近嵩明县第一中学。其总占地面积约84.58亩,总建面约18万方,容积率2.1,绿化率约42%,将分作两期进行开发建设。

其产品为户型90-230㎡的板式平层,楼间距约35米,推出了三到五室不等房源。据悉,项目已于4月22日开启认筹,客户认筹可享2万抵5万优惠,并有”日进斗金”相关优惠活动(认筹后一日累加100元,上限10000,累加截止认筹活动完为止)。

安厦·郡西苑项目大致位置示意

安厦·郡西苑项目大致位置示意

从位置上来看,安厦·郡西苑周边虽分布有嵩明县第一中学、嵩明县中医院等教育、医疗配套,但还是相对偏离嵩明县城市中心,虽然日常生活无虞,繁华度上还是稍有折扣。不过也正因为相对远离城市中心,加之其北靠法界寺森林公园的特点,项目适合打造生态属性突出的宜居产品,从其最大户型达200平以上也能看出这一点。

安厦·郡西苑区位示意图

安厦·郡西苑区位示意图

经查,项目用地为2019年初时安厦集团通过司法拍卖,从南磷集团手上取得,近85亩住宅用地总价约1.1亿元。为开发这一项目,其旗下的曲靖市兴昶源房地产开发有限公司于2019年时成立了嵩明兴昶源房地产开发有限公司,并将该地块移交给了嵩明兴昶源。最终项目于2020年底低调动工,并于今年正式面市。

提起安厦这家企业,昆明人可能知之甚少,但在曲靖其却是大名鼎鼎。根据其集团官网信息显示,这一成立于1999年的企业至今开发面积已超700万平米,集团总资产80亿元,集团年产值超30亿元。其在曲靖市区、马龙、宣威以及版纳等多地,已累计开发了10余个各类项目。在曲靖本地,其是无可争议的房企“No.1”。

安厦在曲靖可谓家喻户晓

安厦在曲靖可谓家喻户晓

实际上,在最早的一波地州房企入昆潮中,安厦一直被认为会是其中一员。其自身的开发建设规模、昆曲之间城市距离上的接近,都让人们认为其入昆是迟早的事。不过没想到,这一等就等到了2021年。

近年来,随着昆明市场的发展和各家企业战略的调整,地州房企大多已淡出昆明市场。如安厦这般在当下这一时间点积极谋求入昆的企业反而是少数。而除了安厦外,仍在本地市场上较为活跃的地州房企也已不多了。

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  • 房网用户

    小谝,安厦在昆明经开区已开发过一个项目的
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