度假区高端新盘过规 龙湖·山海原著新建20栋多层洋房4栋高层

一周前,龙湖在滇池度假区海埂片区新项目案名正式确定为“龙湖·山海原著”后,该项目在今日又传来新动静!

今日(4月16日)下午,龙湖·山海原著有2宗住宅用地取得建设规划许可公示,这也是该项目首次过规。据公示内容,此次过规地块共拟建有4栋高层住宅、20栋多层洋房以及一栋12班幼儿园,总占地约110亩,总建面达21.8万方。

龙湖·山海原著18号地块区位,项目东临广福路

龙湖·山海原著18号地块区位,项目东临广福路

其中18号地块位于度假区海埂片区,东临广福路,北临长城花苑小区,西临南绕城高速,南临海埂路,总用地面积35.58亩,总建面约12.4万方,项目容积率为3.84,绿地率为40.11%,建筑密度19.54%。

龙湖·山海原著18号地块效果图,规划有4栋高层住宅

龙湖·山海原著18号地块效果图,规划有4栋高层住宅

该地块拟建有4栋高层住宅和1栋12班幼儿园,其中除2#楼总层高为30层以外,其余的1#楼、5#楼和3#楼总层高为34层。小区主入口设置在海埂路方向,拟建的12班幼儿园位于地块东南侧,幼儿园入口在广福路(辅道)方向。

龙湖·山海原著15号地块区位图,项目南临海埂路

龙湖·山海原著15号地块区位图,项目南临海埂路

15号地块则东临西海路,北临万和花园小区,南临海埂路,总用地面积74.17亩,总建面约9.4万方,项目容积率为1.3,绿地率为40.12%,建筑密度27.89%。

龙湖·山海原著15号地块效果,拟建20栋高端低密住宅

龙湖·山海原著15号地块效果,拟建20栋高端低密住宅

该地块共规划有20栋多层住宅,其中有10栋总层高均为8层,集中分布于西海路一侧,而另外10栋总层高均为4层,并集中分布于万和花园西南侧,小区主入口设置于地块南侧,建筑整体南北朝向。

据查,龙湖原著山海总占地279亩,该项目用地原属西南海项目未开发用地,去年5月份,西南海未开发土地已调整规划,全部变更为住宅用地,部分地块容积率低至1.21,而后在2020年6月由龙湖接盘开发。

龙湖地产是一家全国知名大房企商,从2010年入滇发展至今已落有龙湖水晶郦城和悦铭著上悦天地龙湖天第、龙湖天璞、锦粼天序以及龙湖天钜等项目,此外,其在巫家坝还设立有自己的总部基地——龙湖时代金融中心,项目品质较好。

此次在滇池度假区海埂片区打造的龙湖·山海原著是龙湖旗下顶级顶级别墅产品系,如颐和原著、双珑原著以及西宸原著等项目便是该产品系的代表作品。

项目所处的海埂片区由于地理条件优越且开发时间较早,项目周边已聚集了云集了公园1903、滇池卫城、海埂悦府等大批高端住宅项目,整体居住环境较成熟且舒适。

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