神操作!到嘴的肥肉又吐出来 西北新城千套限价商品房销售代理重新招标

西北新城清河居、花栖里限价商品房销售代理项目近日公布了评标结果,但今天又突生变数,业主方云南磐昊置业发布公告称,由于第一中标候选人放弃中标,项目将进行重新招标。马上到嘴的“肥肉”竟然主动吐了出来,这是什么神操作?

昆明美度文化传播有限公司放弃清河居、花栖里千套限价商品房中标资格

昆明美度文化传播有限公司放弃清河居、花栖里千套限价商品房中标资格

根据结果变更公示内容,第一中标候选人昆明美度文化传播有限公司于2021年4月6日发函放弃中标。公示中并未提及美度弃权原因,按照3月26日的评标公示来看,美度综合总评分为88.81分,比排名第二的昆明中原房地产经纪有限公司高6.89分、比第三名的云南草木生房地产经纪有限公司高11.16分,占据着绝对优势,这种主动弃权的操作让人看不懂。

根据今日同时启动的二次销售代理招标内容,清河居、花栖里项目可售房源数量与首次招标一致。可售限价商品房共计947套,建筑面积约8.9万平方米,地下可售车位共1065个。

具体销售代理任务为:在清河居和花栖里两个项目取得预售证后一年内卖完全部住宅,今年12月31日前完成60%的去化目标;各项目完成限价房销售后,一年内地下车位去化率达到可售车位的60%,去化难度在西北新城这个片区并不算高。

传送门:近千套限价房冲击西北新城楼市 片区房价上涨势头承压

清河居、花栖里限价商品房项目已经是现房

清河居、花栖里限价商品房项目已经是现房

该批房源从市场表现来看,颇具优势。清河居、花栖里项目位于昆明西北新城京昆高速两侧,紧靠云南省阜外医院,周边有上悦天地和悦铭著新希望白麓城等多个楼盘在建,东原新斩获的新飞林地块也在这个位置,周边环境和配套已经完善。

更为关键的是,其限价商品房的身份决定了即使以市场价定价也不会过高,这在周边新房项目均价已经到1.5-1.8万的环境中优势比较明显;其次该项目是棚户改造保障安置房项目,已经建设完成交房入住,业主能够实现即买即住,比期房购买后还需要等待1-2年周期才能入住新家来说,还节约不少时间和经济成本。

从评标结果看,参加该项目招标的代理经纪公司不少,虽然此番美度弃权很是蹊跷,不过项目也算是很多代理公司眼中的一块“肥肉”,重新竞标的热度应该不会太受影响。

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