昆明楼盘为何千方百计也要牵手名校?说仅仅为卖房就想窄了

当前的昆明楼市,楼盘项目与学校合作早已不是什么新鲜事了。不过,真正能引发大范围公众讨论,被家长们频频提起的,永远是最少的那几所顶尖名校。

这其中,云大系绝对算是明星学校之一,但凡其有任何一点风吹草动,立刻会在本地掀起一轮议论热潮。而本地项目只要是能与其联手,基本就两个字:稳了——教育质量有保障,销量不用太担心,口碑也跟着蹭蹭涨。

昆明楼盘为何千方百计也要牵手名校?有些可不仅仅是为卖房

云大系学校在昆明的地位和口碑,一直都是最拔尖的那一波

在部分人的视野中,这类合作的目的似乎仅仅是为了卖房。但如果这么思考,那其实有些想窄了,有的项目可不仅仅是为了销量。

云大系学校硬实力足够强

我们先来聊聊为什么云大系学校能有这么大的魔力。归根结底,最本质的原因还是其含金量足够高。

在小学这一端,因为没有升学率等硬指标,评价一所小学实力的高低更多是看其师资教学、环境设施、家长口碑等等。

而云南大学附属小学无疑在这几方面都是本地拔尖的存在,仅仅是背靠云南大学这所本地最高学府的背景,便值得大书特书。

始建于1922年的云南大学,是2017年中国首批42所“一流大学”建设高校之一,2018年更是跻身中西部14所“以部为主、部省合建”高校行列。以“自尊、致知、正义、力行”为校训,云大在主动融入国家战略,积极服务云南经济社会发展方面一直表现突出。

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云南大学是云大系学校最知名的一张名片

在这样的光环蒙荫下,云大对其附属学校的影响,不仅仅表现在了师资、硬件等的支持投入方面,也表现在了严谨治学、教书育人等学风和气质的一脉相承上。

这些影响最直观的反映,便是云大附属中学在升学率、重点上线率等方面的突出表现。就以最近的2020年昆明中考为例,总分600分,590分以上一共12名考生,其中9名都来自云大附中;其学生一举包揽了594分的“状元”与592分的“榜眼”,三位591分的并列“探花”中也有一位出自云附。

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昆明历年中考,云大附中的考生几乎年年“霸榜”

实际上不仅仅是去年,云大附中在本地已连续32年位列昆明市中考升学率第一;2019年时,中考前三名更是全部花落云附。

对家长而言,孩子能够就读云大附中,基本意味着半只脚踏进了重点高中。这种由上而下的整体硬实力,是其含金量最为直观的表现。

云大系学校挑选合作方很谨慎

观察当前云大附中在昆明本地的分布,能发现其数量其实很有限:一二一本部、呈贡校区、大学城校区、西林分校,与城投合作的会展学校、与俊发合作的星耀学校,以及最新与保利合作的云大附中星耀喻昭学校。

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云南大学附属中学大学城校区于2019年揭牌

这其中,会展学校创办于2017年,西林校区2018年招生,大学城校区2019年招生,云大附中星耀喻昭学校则是今年初签约,计划9月开学——不难发现,相较其他教育集团近几年的大举扩张,云大系学校的拓展节奏明显更稳定,要慢上许多。

这一方面当然与云大系学校对自身质的重视和把控有关,另一方面则与其遴选合作伙伴的审慎态度有密切联系。

看看现有已与云大系合作的开发企业便不难理解:无论是俊发还是城投,都是有实力有担当的本土一流企业;而保利这样的央企,实力、产业、知名度各方面均有口皆碑。

这些企业都有一个共同特征,那便是其会主动也必须去承担相应的社会责任,而不仅仅是追求单纯的利润。这种价值导向与教育事业的要求是契合的。

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今年年初时,云南大学、官渡区委区政府、昆明市交通投资有限责任公司、保利云南置业有限公司达成了多方合作

实际上,当下仅仅依靠学校自身去推动一区一地的教育事业发展,提高教育质量以及覆盖率,是有一定难度的。在教学以及运营方面学校是熟手,但涉及到一个区域的开发建设、人口产业的集聚等等,除了政府层面的协调规划,也离不开开发企业的积极参与。

换言之,学校与开发企业携手推进教育是一种必然之势,学校有了含金量,还需靠谱的企业合作方来协助推进,唯有名校+名企的合作模式,才能将其能量最大化。从这样的角度来看,云大系在挑选合作方时的审慎也就不难理解了。

名校+名企,造福的从来不是单个项目

这种校企合作的模式,对单个项目的提升是显著的,但其意义从来不止局限于此。

就以今年的云南大学、官渡区委区政府、昆明市交通投资有限责任公司、保利云南置业有限公司的多方合作为例,当前能看到最显著的实例,便是云大附中星耀喻昭学校落地东市区大盘保利城

其最直观的作用,便是能在未来解决这一项目近2000户业主的子女教育问题,让其能享受到高质量的公立公办九年一贯制教育服务;而往深一步,其更重要的意义则是填补了整个东市区在顶级名校这一层面的缺失。

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云大附中星耀喻昭学校已基本完工,计划今年9月招生

作为一个本身发展起步较晚的区域,东市区在各种配套设施层面是略落后于其他成熟片区的。尤其是教育层面,本身区域内的中小学数量就偏少,名校更是稀缺。云大系学校的进驻,对于提振整个片区的教育实力以及人们的信心,作用无疑是巨大且显著的。

更为关键的一点在于,各种优质配套之间是具有吸引性的——有了一所名校,很可能吸引到其他的名校落地;人们愿意因名校在此安家置业,各类交通、商业、医疗、文体等等配套都会向此集聚并不断提升,最终形成一种良性循环。

之前云大系学校在其他区域的发展历程也验证了这一点,以其硬实力为核心,搭配知名开发企业在建设兑现方面的推进,最终享受到教育红利的会是整个片区,收获发展果实的也是区域内所有的住民。名校+名企真正的含金量,正在于此。

回到东市区,其实我们可以大胆去畅想:云大附中星耀喻昭学校可能仅仅是一个开端,在央企保利+云大名校这样的强强联合模式下,未来整个区域的教育水平可能还会有其他的惊喜与长足进步,并向着更积极的方向大踏步前进。

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