开年不到3个月滇池半山两连涨?其实就涨了一次

3月19日,阳光城滇池半山的项目公众号发布了一则推文,其中明确提到这一项目在售产品价格即将全线上涨。

阳光城滇池半山实拍图

阳光城滇池半山实拍图

就此,云南房网向项目了解了相关情况。据置业顾问透露,其在售产品价格实际上在3月1日就已全面上调,其中洋房产品均价目前约1.5-1.8万元/平米,相较于去年5、6月时的1.3-1.4万元/平米,每平上浮2000元以上。

叠墅产品目前总价在240万-450万之间,价格相较之前也有一定上浮。

实际上,这已经不是滇池半山年内第一次传出涨价消息了。之前,项目就曾官宣将于1月1日起整体调价;而据云南房网在2月底3月初时从项目了解到的情况,其当时反馈的价格与目前基本一致。看来项目虽然喊得频繁,但今年至今为止价格实际就涨了一次。

项目之前官宣得调价公示

项目之前官宣的调价公示

滇池半山之所以要在当前喊出涨价口号,最直接的原因是近日昆明西客站综合交通枢纽项目动工了。

对周边项目而言,这一城市级设施配套的重要性不言而喻,尤其是滇池半山这类在位置上邻近,甚至在效果图上有所出镜的项目,没有理由错过这样的宣传机会。

当然,这并不是项目在3月初调价的核心原因,其之前的价格上涨更多还是基于签约了名校昆一中。

开年不到3个月滇池半山两连涨?其实就涨了一次

春节过后,昆明楼市刮起了一股名校风,凡是签约名校的楼盘,价格都不同程度地出现了上涨。

据项目透露的信息,滇池半山引进的为九年一贯制公立公办学校,坐落于项目一期,包含有36班小学和18班初中,预计于今年9月开学。名校加持且又开学在即,价格上调也显得有理有据。

据悉,项目目前在售的洋房建面约95平米、125平米、143平米、165平米。其中39栋125平米洋房为最新加推产品,位于其七号地块的中心位置。

在售叠墅产品共五层,建筑面积约141-144平米,分上中下三叠:其中上叠为五楼141-144平米,总价330-360万,赠送80平米露台;中叠为3-4楼143平米的跃层,总价240-280万;下叠为1-2楼141平米,赠送负一负二层,总价400-450万。

据置业顾问介绍,其在售产品全部为毛坯交付,目前购房一次性付款可享4个点优惠、按揭优惠3个点。

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热门评论

  • 房网用户

    现在根本就上不了学,我们孩子还不知道在哪里上
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  • 房网用户

    呵呵,还涨价。。 学校的事情 都已经爆雷了。。
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