1月昆明主城10项目过规总建面约145万方 五华区占比超四成

据昆明市自然资源和规划局公示数据统计,在1月份,据昆明主城共有10个地产项目11个地块取得建设规划许可证,过规净用地面积约38.07万方,过规总建筑面积约为145.45万方。其中,住宅用地过规量最大,占比超一半。过规项目主要集中在五华区、西山区、官渡区和呈贡区,本月盘龙区无过规项目,五华区过规量最高,占比超四成。

昆明主城1月过规量同环比,下跌幅度明显

昆明主城1月过规量同环比,下跌幅度明显

昆明主城1月一共有10个项目11个地块过规,过规总建筑面积约145.45万方。相比于12月11个项目12个地块总建面约207.76万方的过规量,本月环比下跌30%,下跌明显。而与去年同期相比,去年1月9项目总建筑面积约292.8万方的过规量,今年1月同比去年下跌50.3%,过规量约为去年1月的一半。

昆明主城各区域1月过规量占比,五华区过规量最大

昆明主城各区域1月过规量占比,五华区过规量最大

从区域来看,今年1月份昆明主城区过规量最大的是五华区,共4个项目过规,过规量达62.93万,占比43%,其次是西山区,过规2项目总建面达34.91万方,占比24%,呈贡区1月过规2项目,总建筑面积达29.56万方,占比20%,过规量排名最末的是官渡区,2项目过规量约为18.05万方,占比12%。在今年1月份,盘龙区暂无过规项目。

昆明主城1月各类用地过规量占比情况

昆明主城1月各类用地过规量占比情况

从用地性质来看,昆明1月住宅用地过规量最大,总建面过规量达76.34万方,占比52%,住宅兼商业用地过规量达29.35万方,占比27%,纯商业1月总过规量约为39.77万方,占比20%。

蓝光芙蓉1891项目示意图

蓝光芙蓉1891项目示意图

1月份五华区过规4个项目5个地块,分别是蓝光芙蓉1891招商雍和府金泰国际三期以及碧桂园龙腾世家,其中蓝光芙蓉是蓝光进入西北新城最新力作,1月份过规两个商住混合用地,总建面达21.56万方,拟建有6栋高层住宅和部分底商,配建有48班中学,项目含部分回迁安置房。位于黑林铺片区的招商雍和府1月份过规一宗住宅用地,拟建有9栋高层住宅并配建有3层幼儿园,总建面约19.28万方。金泰国际本月过规一宗商住混合用地,规划有3栋高层住宅以及部分底商,总建面达7.8万方。位于下马村片区的碧桂园龙腾世家过规一块住宅用地,位于教场东路与教场北路交汇处,规划有3栋超高层住宅。

在建的中央金座二期最新施工进度

在建的中央金座二期最新施工进度

西山区在1月份过规中央金座二期和阳光城·滇池半山2个,其中商业项目中央金座二期停滞十年后再获新生,目前已经在建,拟建有4栋商业办公楼,总建面约为10.2万方。阳光城滇池半山1月过规由52栋多层住宅组成的别墅群项目,总建面约达24.7万方。

1月份呈贡区过规两个商办项目,分别是金茂国际新城和斗南花卉小镇。金茂国际新城位于吴家营片区,1月份过规1栋多层办公建筑,总建筑面积达1.6万方,斗南花卉小镇过规总建面达27.9万方,打造有高层办公区、花卉运营中心、酒店以及商业集群。

1月份官渡区过规项目是北大资源颐和1898和万科公园城市,其中北大资源颐和1898位于滇池会展中心,1月过规地块拟建有6栋洋房住宅,项目沿珥季路而建,含底层裙房商业,总建筑面积约为4.78万方。万科公园城市位于滇池五甲塘片区,规划有7栋高层住宅,总建面达13.27万方。

呈贡区时代俊园21班小学效果图

呈贡区时代俊园21班小学效果图

此外,在1月份,昆明主城有两所学校过规,其中呈贡区时代俊园21班小学过规,预计将在明年8月竣工。巫家坝片区普特尼国际双语学校也在1月份去的建设规划许可证,学校占地108.9亩,总建面达13.76万方,项目位于融创澜玥台南侧,将由融创建设。

同时,官渡区昆明市综合交通国际枢纽建设项目附属工程菊华立交二环匝道工程也在本月过规,该项目主要建设2条公交专用匝道、一条小汽车专用匝道形成与二环立交的连接通道,全称总长986.49米。经开区有一老年康养项目也获得建设规划许可证,项目占地约18亩,规划有1栋综合楼和4栋老年公寓,将由云南至和市政开发建设有限公司打造。

本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

相关资讯

猜您喜欢

参与讨论

登录 注册

热门评论