投资84亿开发1353亩!龙泉路麦溪村千亩城改项目获批

龙泉路沿线麦溪村城改项目有了新进展!12月28日,盘龙区人民政府发布了关于“麦溪村城中村改造项目可行性研究报告的批复”,对于盘龙区国资公司上报的麦溪村城改项目可行性研究报告的请示,盘龙区发改局进行了批复。

麦溪村城改可研报告获得批复

麦溪村城改可研报告获得批复

盘龙发改局在批复中表示,为改善城市形象,改善片区环境,完善该片区的城市功能,充分提升土地利用价值,推动该片区土地资源的节约、集约利用,麦溪村片区改造确有必要。批复日期为11月24日。

根据批复内容,麦溪村城改项目位于盘龙区茨坝街道办事处,总用地面积为1353.89亩,拆迁面积约84.68 万平方米,回迁面积约39.16万平方米,总投资金额约84.55亿元,将分为四个地块开发。

地块一面积约778.27 亩(涉及430 控制线外村组用地约370.27 亩),东至龙泉路、西至承龙混凝土公司,南至麦溪村上山公路,北至启恒管桩厂。

地块二用地约551.85 亩,东至麦溪村东大沟,西至龙泉路,南至中海银著,北至麦溪村小组办公室。

地块三用地面积约18.98 亩,东至31638 部队,西至蓝黑路和云南第二建筑公司,南至31638 部队,北至茨坝村。

地块四用地面积约4.79 亩,东至茨坝蓝黑路,西至龙泉路,南至蓝黑路,北至龙泉路和茨坝村交接处。

麦溪村地处龙泉路沿线,占地上千亩

麦溪村地处龙泉路沿线,占地上千亩

麦溪村在2011年就启动了改造计划,当时选定了同德集团旗下的云南麦溪房地产开发有限公司为项目的社会投资人,但同德签约后,先是开发了昆明广场,后又将精力投入到金刀营的拆迁改造中,麦溪村则一直没有动迁。

虽然在2019年麦溪村城改项目的国有土地上房屋征收补偿方案就已经公示,但直到今年8月,茨坝街道才通过招标方式确定了云南光明房屋拆迁公司为麦溪村的拆迁公司,并计划在今年8月31日开工拆迁,2021年1月31日竣工。

可眼下2020年即将过去,麦溪村并未开始实质性的拆迁,项目的可行性研究报告到今年11月底才获得批复,要启动拆迁估计还需一段时间。

麦溪村所在的龙泉路是昆明北市区除北京路之外的又一条主干道,沿线地产开发火热,仅麦溪村附近新开发的就有中海锦苑中海云著中海龙泉公馆碧桂园御龙半山几个,规划中的地铁8号线也将经过麦溪村。麦溪村规划面积有1300多亩,拆迁后将腾出上千亩土地,成为龙泉路上规模最大的项目。

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