绿地昆明开发规模已超万亩 最青睐滇池沿岸和巫家坝片区

绿地入昆多年,在昆明开发了十余个楼盘,现已成为昆明房地产市场的头部房企,对本地市场发展着举足轻重的作用。目前,绿地在昆明的开发重点主要放在环滇沿岸和巫家坝片区,现有在建项目的开发规模已超万亩。

建设中的绿地•滇池国际健康城

环滇沿岸是绿地最主要的开发区域,截至目前,绿地在滇池沿岸已布局了绿地海之城、绿地东海岸、绿地•滇池国际健康城、绿地•观云山等多个项目,其项目多数都是千亩级的影响力大盘。

这其中,体量最大的是绿地•滇池国际健康城和绿地•观云山,仅这两个项目规划的开发规模就超过了8600亩,是绿地在昆明的两大重点项目。其定位均为健康、休闲、养老、旅居综合大盘,所建产品不仅吸引了本地购房客户,还吸引了不少省外客户。

绿地•滇池国际健康城位于大渔片区,项目开发较早,已有大量产品逐渐落成,现有90-115平方米的住宅在售,价格约13000-16000元/平方米。绿地•观云山位于晋城片区,该项目是绿地今年才拿下的新盘,尚未开启销售。

绿地海之城、绿地东海岸位于呈贡片区,其中绿地海之城规划开发面积约1900亩,是绿地在呈贡片区滇池沿岸布局的一个千亩级大盘。该项目产品有高层、小高层、叠墅等,其中高层、小高层产品价格约13500-17500元/平方米,叠墅价格约300-360万元/套。

绿地海之城临近滇池

绿地东海岸的开发规模稍小,但也有数百亩的规模。目前项目在售产品主要为商办产品,户型建筑面积约35-50平方米,价格约8400-9300元/平方米。

除了环滇沿岸外,绿地在巫家坝核心区也开发有多个项目,分别是绿地东南亚中心绿地巫家坝壹号绿地东南亚中心•428公馆。

三大项目中,绿地巫家坝壹号位于巫家坝飞虎大道与纬八路的交叉口,主推产品为住宅,现已基本售罄。

绿地东南亚中心•428公馆位于飞虎大道与春城路黄金十字中轴,该项目拟建的写字楼高达428米,是昆明拟建高楼中的“第一高楼”,建成后将是昆明的地标建筑。除写字楼以外,这一项目还建有大平层住宅,现有住宅均价约24000-25000元/平方米,其目前主推的大平层产品价格约22000-23500元/平方米。

绿地入昆较早,早年间开发有绿地海珀澜庭绿地云都会绿地香树花城等多个楼盘,目前开发规模还在扩大,已超万亩。在促进昆明房地产市场健康发展的同时,绿地也为昆明带来了大量的优质产品,旗下在建楼盘在本地市场上有着不低的热度。

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