万科公园城市开盘一月90平米房源已近售罄 均价1.65万起

万科公园城市自今年8月初首次开盘以来,吸引了众多购房者的目光。项目位于五甲塘湿地公园旁,滇池会展片区和巫家坝片区的结合部。项目占地172亩,总建筑面积为38万方,其中29.5万方为住宅,8.5万方为商业。在售住宅均价在1.65-1.85万元之间,现在购房一次性付款10%,按揭可享受8.2%的优惠,预计2022年6月底交房。

 万科公园城市实景图

万科公园城市实景图

万科公园城市规划用地为6块,其中A1,A3地块为商业,A4、A5、A6地块为住宅。容积率3.2,绿化率42%,建筑密度17.91%,梯户比2梯5户,车位比1:0.957。

万科公园城市A4地块规划图

万科公园城市A4地块规划图

此次首开的A4地块为住宅,位于片区中间位置,其中3栋、5栋住宅正在认购,1栋、2栋36层住宅启动认筹,共有90平米(A/B型)和115平米(C型)三种三居双阳台户型可供业主选择,精装交付。90平米的户型成交均价为1.65-1.75元/平米,115平米的户型成交均价为1.7-1.85万元/平米,据案场经理介绍,目前90平米房源已近售罄。

万科公园城市户型图

万科公园城市户型图

教育配套方面,项目划入上海师范大学官渡附属实验学校,小学部分今年9月份开学;交通方面,万科公园城市坐享三横四纵交通路网,地铁2号线,地铁8号线,地铁7号线,南北快线已在规划中,相信未来建成后也会大大增加公共交通出行便利度。

万科公园城市周边规划示意图

万科公园城市周边规划示意图

消费娱乐方面,除小区紧邻的王府井滇池小镇、海伦城市广场、世纪金源、大都南悦城、爱琴海、万达、南亚等商圈环绕外,公园城市未来还将自建8万方商业体,相信能够充分满足业主多元的日常娱乐生活所需。

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