“名校+大盘”模式真香 俊发彩云城筑造南市教育新高地

昆明发展一路向南,新螺蛳湾片区,位于昆明主城、呈贡新城和空港新区的连接地带,昆明主城的繁华便利、呈贡新城的蓬勃兴盛、空港新区的欣欣向荣,都与它息息相关。

新螺蛳湾片区位于主城与新城的连接地带

新螺蛳湾片区位于主城与新城的连接地带

这里,是昆明三条地铁线的交汇点;这里,是贯穿东西的广福路与纵横南北的彩云路的交汇点;这里,还有熙熙攘攘的新螺蛳湾公交枢纽站与南部汽车客运站。

这里,拥有云南最大的国际化商业销售平台俊发·新螺蛳湾国际商贸城,一座面向南亚、东南亚的国际商业活力之都。

有了区位、交通、商业等强大势能加持,新螺蛳湾片区的人流与物流鼎沸、人气与商气爆棚,已经发展成为昆明南市区的成熟宜居大城。不过,新螺蛳湾片区有一个明显的短板——教育。

师专附小进驻俊发彩云城,为片区优质教育资源添一把火

众所周知,在昆明市几个行政区当中,官渡区的名校数量拼不过盘龙和五华。昆明南市区在“城市向南”发展的大势当中占尽了天时地利,片区土地开发非常活跃,城市建设日新月异。但对于居住在南市区的居民来说,最大的烦恼就是:公办名校太少了。

官渡区近年来也想了不少办法,“引进来”取得了不少明显效果,教育品质突飞猛进。2018年云南省一级高(完)中教学质量评价结果显示,官渡区8所一级完中全部获省教育厅表彰,居全省各县区首位。2019年,官渡区中考成绩呈现“三个大幅增长”,高考一本上线率32.81%,平均每年提高6个百分点,呈现出“三级跳”态势。

据云南日报2019年报道,未来5年,新螺蛳湾片区内的居住人口有望突破15万人,项目周边的辐射人口将达100万人。为了让新螺蛳湾片区价值尽快得到兑现,也为了让新螺蛳湾片区居民住得安心、住得省心,官渡区在新螺蛳湾片区引进了西南大学官渡实验学校、官渡区北京八十中等国内名校。

但对于渴求优质教育资源的新螺蛳湾片区居民来说,现状依然是“僧多粥少”。

师专附小一直是昆明的传统名校

师专附小一直是昆明的传统名校

作为新螺蛳湾片区首屈一指的综合性大盘,俊发彩云城的业主盼来了利好消息:昆明传统名校师专附小彩云城校区将在今年9月开学,学校正好毗邻俊发彩云城·辰湾。“名校+大盘”模式强势发力,将大幅提升新螺蛳湾片区教育资源的品质,成为南市区名副其实的“教育高地”。

昆明师专附小始建于1905年,2019年底,这所百年名校成为昆明市7个直属学校教育集团之一。师专附小的素质教育和特色课程一直享有盛誉,一直位列昆明家长口中“昆明市最好的重点小学”名单当中。师专附小属于“爱惜羽毛”的名校,直到2016年9月,师专附小的分校才在呈贡、官渡和嵩明这3个不同区域开学。这次再临官渡,师专附小落址于俊发彩云城片区,正是看中了新螺蛳湾片区的板块发展潜力和俊发彩云城的品牌大盘实力,为片区优质教育资源再添一把火。

师专附小彩云城校区即将9月开学

师专附小彩云城校区即将9月开学

俊发彩云城作为新螺蛳湾片区的地标性超级大盘,周边规划了14个学校,包括8所幼儿园、4所小学、2所中学,能满足上万名学生的求学需求。今年,公立公办的师专附小彩云城校区带来90班超过6500名学生的办学规模,俊发彩云城的业主子女可优先入学。俊发彩云城一心筑造的南市教育新高地,已经初露峥嵘。

百年传统优质公办名校就在家旁边,每天接送孩子不再是一件费心伤神的事儿,俊发彩云城的业主,将真正体验到一个南市地标性大盘带来的生活红利。

“经济之核”活力不断,引领新螺蛳湾片区价值聚变升级

师专附小彩云城校区这样优质名校进驻,正是新螺蛳湾片区日趋完善的丰富城市配套的写照。新螺蛳湾片区,位于昆明南延的发展线之上,正好是主城南市两大热门发展区域——巫家坝片区、会展片区与昆明新经济增长极两大活跃片区呈贡片区、经开片区的连接地带,这里连接着主城的繁盛与新城的蓬勃,享受着主城与新城发展带来的双重聚变,重要的区域价值不言而喻。

俊发·新螺蛳湾国际商贸城是新螺蛳湾片区的“经济之核”

俊发·新螺蛳湾国际商贸城是新螺蛳湾片区的“经济之核”

自2018年9月俊发接手以来,新螺蛳湾国际商贸城跟上智慧物流、跨境电商的新兴步伐,成为昆明提升城市商业竞争力、对外展示新昆明活力形象的窗口。正是有了俊发·新螺蛳湾国际商贸城这一“经济之核”,新螺蛳湾片区才有了源源不断的活力,才能带动片区的城市配套尽快兑现。俊发·新螺蛳湾国际商贸城,正是属于俊发彩云城的商业配套区。

俊发彩云城区位图

俊发彩云城区位图

地铁站和师专附小都毗邻俊发彩云城·辰湾

地铁站和师专附小都毗邻俊发彩云城·辰湾

位于彩云北路与广福路交叉口的俊发彩云城,以占地面积约9010亩、总规划建筑面积超2000万平米的南市区超级大盘气势,成为新螺蛳湾片区人口集中度高、配套齐全、产品丰富、生活便利的地标“城中城”,将带动整个片区的基础设施建设、城市生活配套、居住水平格局全面升级。

俊发彩云城·辰湾是俊发彩云城在2020年向昆明市民推出的精心之作,主打建面约70—140平米高层精装住宅。由于新螺蛳湾片区的城市价值日渐高涨,加上俊发深入人心的品牌价值与优良口碑,俊发彩云城·辰湾以性价比极高的优势,在今年亮相的新盘中非常抢眼。

俊发彩云城·辰湾周边呈现出立体交通网络的丰富格局:地铁1号线已通车,4号线正在试运行将于今年内通车,7号线已经列入规划中,3条地铁线直达家门口。值得一提的是,即将开通的地铁4号线广卫站、塔密站均位于项目周边,特别是4号线与7号线的换乘站广卫站距离俊发彩云城·辰湾仅有数百米,可以让俊发彩云城·辰湾的业主每天安享“地铁红利”。

更不用说,俊发彩云城·辰湾一出门就是彩云路与广福路,都是贯穿昆明重要区域的主干道,旁边还有新螺蛳湾公交枢纽站和南部汽车客运站。要论公共交通之便利发达,这样的“优厚待遇”全城少见。

除了琳琅满目、看不够逛不够的项目自身所处的新螺蛳湾商圈,联动彩云路上的新亚洲商圈、世纪城商圈,联动广福路上的巫家坝商圈、会展商圈,五大商圈形成南城热力生活带,吃喝玩乐购多彩生活节奏,围绕着俊发彩云城·辰湾业主的每一天。

俊发彩云城·辰湾意境图

俊发彩云城·辰湾意境图

俊发彩云城·辰湾呈现出地标性大盘的丰富配套格局

俊发彩云城·辰湾呈现出地标性大盘的丰富配套格局

俊发彩云城·辰湾旁边还规划了5座生态公园,其中面积达8万平米的中央湖景公园已经呈现,相关配套还包括一个足球场、两个篮球场、两个网球场以及一条近2公里的环形慢跑道;60万平米的集中商业区,可以满足所有业主的生活所需,为新螺蛳湾片区打造一个旗舰型商业潮流中心;还规划一所甲级医院,占地面积12万平米,设置床位500张……

俊发彩云城园区图

俊发彩云城园区图

俊发彩云城园区图

俊发彩云城园区图

俊发彩云城的中央湖景公园

俊发彩云城的中央湖景公园

俊发彩云城引进师专附小,体现的正是南市区领航大盘的兑现能力。俊发集团一直以精工细作的精神,引领着城市更新改造的节奏与脚步。俊发彩云城,给业主带来的,是日常幸福的安心;给城市发展带来的,是坚定向前的信心。

随着俊发彩云城日渐建设完善、业主陆续安家,这个地标性大盘将引领新螺蛳湾片区的公共设施配套、人居环境、商业氛围、交通条件进一步优化与提升,位于新老双城之间的独特区域价值将得到进一步释放。

俊发彩云城·辰湾,将在新螺蛳湾片区日新月异的变奏曲中,继续奏出引领潮流的华彩之章。

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