5月昆明45个楼盘获批预售证 新增供应8000多套住宅

今年5月昆明商品房新增供应量依旧处于高位。数据统计显示,2020年5月昆明主城五区及三个开发区共为45个楼盘发放了52张预售证,新增预售面积约196万平米,除去商业、办公、车位等物业外,共新增了8149套住宅(呈贡新城的项目除外)。

今年5月昆明商品房新增供应量接近200万平米

今年5月昆明商品房新增供应量接近200万平米

根据昆明市和呈贡区房产信息网发布的数据,2020年5月份昆明主城共发放了52张预售证,比上个月减少了10张,领证的包括了俊发彩云城、万科城、滇池半山、复地云极上悦天地等45个楼盘,获批预售面积约196万平米。与去年同期获批的166万平米预售面积相比,今年5月昆明商品房新增供应量增加了约30万平米,与今年4月份获批的202万平米预售面积相比减少了约6万平米,差别大大。

在这45个拿证的项目中,大部分都是老盘推新,其中复地云极、阳光城滇池半山、保利城、邦盛财富广场四个是首次获得预售证的新项目。另外还有10个项目获批的均为商业、车库或办公物业,没有住宅供应。

复地云极位于昆明双塔片区,产品主要是28-32层的高层精装住宅,2梯4户设计,首批入市房源面积约3.2万平方米,住宅共计252套,该项目已于上周六开盘,均价约2.15万元/平米。保利城位于东郊方旺片区,此次获得预售的住宅有262套,为2梯4-6户板宅高层精装住宅,均价约1.4万元。

双塔片区的复地云极开盘均价约2.2万元

双塔片区的复地云极开盘均价约2.15万元/平米

在5月份取得预售证的项目中,新增供应量排在前三的项目依次是俊发彩云城、保利堂悦和阳光城滇池半山,其中俊发彩云城两次获批预售证,面积共25.2万平方米,累计供应了628套住宅。位于草海片区的阳光城滇池半山首次拿证便获得了10.4万平方米的预售面积,共有745套住宅入市,该项目主要为洋房、叠墅、合院产品,其中洋房价格在1.5-1.8万元左右。保利堂悦虽然获得了11.8万平米的预售面积,但此次获批的都是车库和办公物业,没有住宅供应。

5月昆明主城各区商品房新增供应量

5月昆明主城各区商品房新增供应量

从预售证发放的区域来看,5月份官渡区为21个项目发放了23张预售证,预售面积共107.78万平方米,占了总量的一半以上,其中住宅新增供应了3989套;五华区有5个项目拿到了预售证,预售面积约27万平米,其中住宅有1222套;西山区6个项目获批预售证,面积约25.97万平方米,新增供应的住宅有1588套。盘龙区4个项目获得预售证,面积约8.6万平米,住宅供应了665套。经开区和度假区共有23.3万平米房源获批,新增供应了685套住宅。呈贡区的昆明之光、雨花玖悦蓝光天娇城3个项目获得预售证,面积约3.93万平米。

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