云南城投集团海南陵水县开发的57栋临海别墅被拆除

继大理海东方项目(上市公司开发,也属集团旗下资产)因触及洱海环保红线被叫停,部分已批别墅被迫取消后,云南城投集团在海南开发的五星级酒店项目也遭受重创,已建成的57栋低层建筑和2条地下过车通道由于触碰海岸带200米红线范围被当地政府要求拆除。

云南城投在海南陵水县开发的靠海低层建筑,图来源中房报

云南城投集团在海南陵水县开发的靠海低层建筑,图来源中房报

根据海南省陵水县人民政府发布的消息,按照《海南特区海岸带保护与开发管理实施细则的通知》第九条的规定,由陵水顺泽房地产公司开发的“顺泽·昊驰坤润产权度假酒店(B10地块)”,该项目已建成的77栋低层建筑和3条地下过车通道未按照《建设工程规划许可证》内容进行建设,其中57栋低层建筑和2条地下过车通道位于海岸带200米范围内,建筑面积22479.05平方米,因无法采取改正措施消除规划,依法应予以拆除。

陵水县综合行政执法局已于4月13日向陵水顺泽房地产公司下达了《行政处罚决定书》,于4月21日发布《强制拆除公告》,责令自行拆除。

陵水顺泽房地产公司在海南陵水县土福湾片区共有2个地块,包括1宗住宅用地(B08地块)和1宗住宿餐饮用地(B10地块),其中住宅用地已经开发成高端住宅小区。B10住宿餐饮用地正在开发建设中,即上文提到的顺泽·昊驰坤润产权度假酒店用地。

2014年,云南城投集团介入了昊驰坤润产权度假酒店的投资开发,并于2017年收购了陵水顺泽公司80%股权,引进了顶尖酒店品牌悦榕庄酒店,项目也由原来规划的三星级酒店改为超五星级酒店,被称为土福湾·悦榕庄酒店项目。

根据陵水县官网消息,4月26日陵水顺泽房地产公司已自行拆除了57栋低层建筑和2条地下过车通道,拆除违法建筑面积22479.05平方米。按照陵水顺泽底层公司相关负责人说法,云南城投集团收购该项目之前最初要建一个主体为三星级酒店及一些低层配套建筑,规划报建等手续齐全。如今项目57栋临海底层建筑被拆除,云南城投集团受到的影响也不小。

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