阳宗海水塘片区推出787亩地 或为中通快递电商产业园用地

近日,阳宗海片区推出了3宗约787亩土地,总起价约4.48亿,将于3月23日网上挂牌交易。土地位于阳宗海水塘片区,属于一类物流仓储用地,要求投资强度不低于250万元/亩。从地块位置推测,本次出让地块或是中通快递电商产业园的项目用地。

阳宗海水塘片区出让地块信息

阳宗海水塘片区出让地块信息

阳宗海出让地块编号为阳政储【2019】40-1、2、3号,总面积约787亩,总交易起价约4.48亿元。其中,阳政储【2019】40-1号地块,面积约420.3亩,为仓储用地,容积率≤1.5,起价23115.95万元,土地单价55万元/亩。

阳政储【2019】40-2号地块面积约306.3亩,容积率≤1.5,同样为仓储用地,起价16849.8万元,土地单价55万元/亩。另外,阳政储【2019】40-3号地块面积约60亩,为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,起价约4804.8万元,土地单价80万元/亩。

阳宗海出让地块疑似为中通快递电商产业园用地

阳宗海出让地块疑似为中通快递电商产业园用地

这批土地位于阳宗海水塘片区,临近水塘火车站,处在南昆线、昆河线、三铝公路、324国道围合处,周边交通路网密集。值得一提的是,这三宗土地位置刚好和此前发布规划的中通快递电商产业园基本吻合。

在去年,阳宗海风景名胜区管委会就曾发布过中通中通快递西南(昆明)智能科技电商产业园的规划。文件显示,中通快递电商产业园选址于阳宗海大哨片区,水塘站南侧,由3个地块组成,分别是一宗420.94亩的仓储用地,一宗378.86亩的仓储用地,和一宗60亩的商业商务用地,总面积约860亩。

从位置和项目规模推测,阳宗海这次出让的700多亩土地很有可能就是中通快递电商产业园的建设用地。根据交易文件,要求2宗仓储用地投资强度不低于250万元/亩。

这是阳宗海片区近一年来供应的最大一批土地,地块在阳宗海西侧,和七甸片区刚好在一个方向。近一年来,七甸片区地产开发逐渐崛起,目前已知的就有云南建投的桃花源·清风明月、意思桥康旅小镇、锦绣山水等项目,落地最多的还是以房地产项目为主。不过,有了其他产业项目的加入,阳宗海周边区域的建设也会更显生机。

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  • 房网用户

    80万一亩,怎么给农户只给4万一亩!呵呵!
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