上海5宗地底价出让 旭辉9.53亿拿下嘉定区一宗宅地

2月17日,上海出让5宗地块,涉及黄浦区、奉贤区、金山区各1宗,嘉定区2宗,总出让面积26.54万平方米。最终,5宗地块均以底价成交,总成交价55.14亿元。

其中,保利以19.74亿元夺得嘉定区江桥镇北社区N1-02地块;旭辉9.53亿拿下嘉定区安亭镇03A-01A地块。

上海锐拓实业有限公司以8.61亿竞得黄浦区南浦社区S010601单元D04街坊D04-08地块;上海奉城置业有限公司以4915万元竞得奉贤区奉城镇01-02a(一期)区域地块;上海城投以16.77亿元摘得金山区朱泾镇镇区B18-03地块(“城中村”改造项目-朱泾镇水上新村地块)。

据观点地产新媒体了解,嘉定区江桥镇北社区N1-02地块,土地用途为普通商品房,范围东至卧龙路,南至海蓝路,西至嘉闵高架,北至海波路,出让面积44063.4平方米,容积率1.6,起价19.74亿元。

嘉定区安亭镇03A-01A地块,土地用途为普通商品房,范围东至墨玉北路,南至西徐行泾,西至彤闻路,北至德友路,出让面积29599.3平方米,容积率2.3,起价9.53亿元。

黄浦区南浦社区S010601单元D04街坊D04-08地块,土地用途为租赁住房,范围东至D04-14地块,南至高雄路,西至制造局路,北至D04-17地块,出让面积28577平方米,容积率2.75,起价8.61亿元。

奉贤区奉城镇01-02a(一期)区域地块,土地用途为动迁安置房,范围东至奉新港,南至奉馨苑二期,西至奉馨苑三期,北至团青公路,出让面积93604.4平方米,容积率1.05,起价4915万元。

金山区朱泾镇镇区B18-03地块(“城中村”改造项目-朱泾镇水上新村地块),土地用途为普通商品房,范围东至清泉路,南至众安街,西至沈浦泾路,北至亭枫公路,出让面积69549.5平方米,容积率2.2,起价16.77亿元。

根据出让公告显示,金山区朱泾镇镇区B18-03地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%;嘉定区江桥镇北社区N1-02地块中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%(中小套型住宅设计建设标准为:多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米)。

另据观点地产新媒体此前报道,2月14日,上海出让8宗地块,涉及土地总出让面积22.53万平方米,总成交价30.23亿元。其中,中海地产联合体分别以14.13亿再度拿下普陀区真如红旗村改造项目的2宗地块。

 

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