1月昆明新房价格与上月持平 二手房连涨34月后首次下降

2月17日,国家统计局发布了《2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,数据显示,今年1月昆明新房价格与前一个月持平,但二手房价格在连续上涨34个月后首次出现回落,环比前一个月下降了0.2%。

今年1月昆明新房价格与前一个月持平

今年1月昆明新房价格与前一个月持平

国家统计局监测的70个大中城市中,今年1月份有14个城市的房价环比是下降的,下跌幅度最大是太原房价下降了0.6%,还有8个城市的房价与前一个月持平,房价上涨的城市有58个,涨幅最大的是锦州,环比上涨了1.4%。

昆明是房价与前一个月持平的城市之一,国家统计局数据显示,昆明新房价格从2016年7月开始一直到2019年11月都是连续上涨的,在连涨41个月昆明新房价格在2019年12月首次出现回落,今年1月虽然没有继续下降,但整体来看昆明新房价格已基本平稳。

国家统计局显示今年1月昆明的新房价格与上月持平,但受疫情影响,今年2月昆明新房成交数量有限,为促进成交,大部分楼盘都推出了特价房和打折房源,尤其是恒大集团宣布从2月18日-29日期间,全国楼盘75折特大优惠,这一系列的打折促销无疑会拉低2月份昆明的房价水平,预计今年2月昆明房价会有小幅下跌,疫情过后房价应该会有小幅回升。

2月18日-29日恒大推出全国楼盘75折优惠(图为恒大养生谷售楼部)

2月18日-29日恒大推出全国楼盘75折优惠(图为恒大养生谷售楼部)

从西南四个省会城市来看,今年1月只有成都的房价是上涨的,环比上涨了0.3%,重庆和昆明一样新房价格与前一个月持平,贵阳房价则环比下降了0.5%。同比来看,昆明新房价格同比上涨了10.5%,成都同比上涨了10%,重庆同比上涨了7.5%,贵阳同比上涨了4.4%,也就是说过去一年昆明的房价涨幅在西南四城中是涨得最多的。

昆明新房价格趋稳的同时,昆明的二手房价格也终于不涨了。国家统计局发布的《2020年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数》显示,今年1月昆明二手价格环比下降了0.2%,同比增长了5.7%,这也是昆明二手房自2017年连续上涨34个月以来的首次下降。

云南另一个房价持续上涨的城市大理,依旧是上涨势头。国家统计局数据显示,今年1月大理新房房价环比上涨了0.8%,涨幅居全国前十位,同比上涨了14.1%。大理的二手房价格涨幅也不小,1月份环比上涨了0.7%,在70个大中城市中涨幅居前五位,同比上涨了10.6%,过去一年大理的二手房房价涨幅仅次于唐山、西宁和哈尔滨,排名第四。

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