2019年第十届云南地产“影响力”总评榜——新锐明星楼盘

在2018年的时候就有不少业内人士推测昆明房价上涨已经到顶了,事实是整个2019年,昆明各个区域内又有诸多新楼盘入市,伴随着激烈的市场竞争,房价一路高歌猛进。尽管如此,还是有不少品质优良、产品独特的新锐楼盘脱颖而出。作为所在片区的新晋楼盘项目,这些新锐楼盘普遍推进节奏较快,从首开到后续新品房源持续供应,销量火爆、热度不减。

云南房网2019年度“影响力”总评榜,根据年内新入市楼盘的市场表现、综合实力与购房者评价,评选出首创禧悦春城、北科建春城大观碧桂园春城映象、海伦堡大城小院、佳兆业城市广场旭辉金科春夏里、锦艺昆明之光、蓝光德商天域、阳光城文澜公馆、中海寰宇天下昆明奥园金地商置昆悦世茂璀璨倾城招商公园大道光明璟宸15个新项目为新锐明星楼盘。

首创禧悦春城意境图

首创禧悦春城意境图

首创禧悦春城

获奖理由:首创禧悦春城位于北部山水新城瀑布公园旁,以轻奢概念的舒适住宅作为主打产品,设计出通透疏阔、分区合理且丰富多样的户型,为不同需求的置业者提供了充裕的选择空间。项目以全学龄式的教育配套以及城市中稀缺的生态资源作为自身的两大亮点。同时,依靠政府打造“山水宜居宝地、历史文化旅游强区”的背景,区域的发展前景可期。

综合评测:首创禧悦春城位于昆明中轴大道北京路,占据山水新城核心腹地。所处片区经过8年的开发建设,配套逐步成熟。项目享有“一江一湖三山十七园”的生态优势,此外项目还临近政府规划的60班小学及114班中学,同时区域内规划了8所幼儿园、3所小学、2所中学、1所完中和1所国际学校。目前,昆明湖一幼、昆明市睿博中英文幼儿园、师大附属昆明湖小学均已开学,师大实验中学初中部及师大实验中学附属幼儿园及师大实验小学已开学,教育资源优势明显。

北科建春城大观意境图

北科建春城大观意境图

北科建春城大观

获奖理由:北科建春城大观是北科建继领秀星辰园之后,时隔十年再次回归昆明的作品。项目在今年8月底首开,当日去化率达90%,劲销4.65亿。项目约66平米--118平米的两房和三房户型,在巫家坝片区十分稀有,再加上北科建集团的精工品质,深受市场追捧。

综合评测:北科建春城大观位于昆明南市区官南大道中段,紧邻地铁2号线延长线小街站。占地约122亩,涵盖有住宅、公寓、酒店、地铁商业等业态。项目内自带一个15班幼儿园,周围有北大附小、海贝中英文小学、昆明市三十一中等多所学校云集。同时,项目周边有大润发、万达广场等商业配套,三公里范围内有中医院滇池分院、同仁医院、昆明市儿童医院分布。此外,项目毗邻巫家坝和龙江公园,项目内自建文体公园,生态环境优渥。        

碧桂园春城映象实景图

碧桂园春城映象实景图

碧桂园春城映象

获奖理由:碧桂园春城映象择址于西北新城海屯路与西三环交汇处海屯路海源小学旁,项目以杰出的人居理念在西北新城片区内众多项目中脱颖而出,以两山四园的生态配套吸引了众多购房者的目光,推窗即见玉案山、观音山自然风光的闲趣,同时又有五华区园博园、郊野公园、隅山公园或是眠山森林公园带来鲜氧随行的健康生活方式。

综合评测:碧桂园春城映象属五华区龙院、上峰城改项目,周边分布着西三环、金川路、海屯路、王筇路等交通要道,坐享立体交通网络。另有地铁4号线在侧,距项目最近的站点为大河埂站,直线距离约800米,待地铁开通建成后,日常通勤将更加便捷,周边商业业态丰富多样,有吾悦广场、凯锐特购物广场、西城COHO等商业体分布,餐饮、购物、休闲、娱乐一应俱全,能够满足业主日常的生活购物需求。

海伦堡大城小院意境图

海伦堡大城小院意境图

海伦堡大城小院

获奖理由: 海伦堡大城小院是海伦堡地产入昆11年的首个别墅作品,产品涵盖了约97-119平米的高层住宅和约137-146平米的阔景叠墅、以及赠送率高达220%的联排别墅,不论是空间规划,还是户型设计,到极致考究每一个细节,着力打造低密度住宅社区,使建筑与自然相融合,强调出自身健康自然的人居理念。

综合评测: 海伦堡大城小院总占地面积153.79亩,容积率1.8,绿地率40%,处在太平新城的核心央区,紧邻砂之船奥特莱斯、安宁中学、新昆华医院以及西南最大的海洋公园,所处片区区位优越,交通便利 。此外,项目依托太平新城整体的森林覆盖率超过70%,全年90%以上天数空气情况优良的生态属性,使得项目宜居属性凸显。

佳兆业城市广场营销中心实景

佳兆业城市广场营销中心实景

佳兆业城市广场

获奖理由: 佳兆业城市广场位于城市中轴人民西路上,毗邻西二环,匹配着西市区门户之作的卓越品质。立体化的交通网络与地铁3号线、7号线(规划中)双地铁优势是项目的核心价值所在。因其交通枢纽区域的便利性,未来将成为大中型企业落地的优先选择地,并为区域提供巨大的就业机会,同时带动配套产业的发展,带来数量可观的就业人群及消费需求。完善的城市功能配套为项目的综合实力加分。

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