昆明前11月卖地收入全国前十 规划建筑面积高居榜首

根据中国指数研究院发布的数据,昆明今年前11月成交土地规模相当可观。数据显示,昆明市前11月已实现土地收入889亿,成交土地总规划建筑面积达3736万平方米,前者跻身全国前十,后者更是高居榜首。在全国房企拿地前100名排名中,云南有俊发、云南城投、滇中城投上榜。

昆明前11月的成交土地金额、建筑面积都排到了全国前十

昆明前11月的成交土地金额、建筑面积都排到了全国前十

具体来看,在全国土地成交城市排行榜前十名中,昆明前11月的土地成交总价达到889亿元,刚好排在了全国第十名,同比涨61%。在排名前十的城市中,有8个城市的土地成交总价都在千亿以上。排在第9位的宁波,土地成交总价为899亿,刚好比昆明多了10亿。另外,昆明前11月的成交土地规划建筑面积高达3736万平方米,同比上涨65%,排到了全国第一。排名第二的武汉规划建筑面积在3709万平方米,相比昆明略低。

中指院同时还发布了全国房地产企业拿地金额和拿地面积前100名排行榜。其中,俊发今年前11月的拿地金额为138亿元,排在全国第52名,也是云南唯一一家冲入全国前100名的本地房企。不过从拿地面积来看,有俊发、云南城投、滇中城投3家上榜。俊发拿地面积为588万平方米,居全国第30名。云南城投以262万平方米的拿地面积排到了全国58名。滇中城投则以147万平方米排到了全国第91位。

俊发前十一月的拿地金额排到全国第52位

俊发前十一月的拿地金额排到全国第52位

今年昆明土地市场表现如此亮眼,其实和昆明市今年定下的实现土地收入1000亿有关。从前十一月的成交情况来看,其实已经很接近千亿的目标。单从主城的土地成交量来看,据云南房网统计,昆明主城前11月通过招拍挂方式完成土地出让约1.68万亩,实现土地收入约856亿元。

从拿地企业来看,俊发今年在土地市场仍然保持积极踊跃的态势。今年在昆明主城斩获了右营村、普自村、生态半岛、新螺蛳湾等片区土地。其中,新螺蛳湾片区出让土地789亩,成交价约92亿,占到了俊发前11月拿地金额的六成。

此外,云南城投今年拿地最多的是在晋宁,旗下欣江合达和成都会展在年初分别竞得了梦云南蔚蓝山海和晋宁未来城两个项目千亩土地。但值得一说的是,梦云南蔚蓝山海项目开发方欣江合达公司60%股权即将转至保利集团旗下,同时,云南城投持有的成都会展51%股权也将由融创收购。如果不算这两个即将易主的项目,云南城投今年在土地市场上其实所获不多。

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