世茂璀璨倾城约18万方地块过规 拟打造7栋高层住宅

今日(10月21日),昆明市规划局发布了璀璨倾城小区(KCGD2019-1-A10号地块)项目的建设工程规划许可证批前公示。公示显示,项目位于官渡区关上街道办事处,西临昆明康乐茶文化城,东、南、北临近规划道路,拟打造7栋高层住宅及其裙房商业与配套设施。

世茂璀璨倾城小区鸟瞰图

世茂璀璨倾城小区鸟瞰图

根据公示,项目总用地面积约51.6亩,总建筑面积约17.9万方,包含地上建筑面积132829.47平米,地下建筑面积47022.02平米,容积率3.86,建筑密度19.95%,绿地率41%。

世茂璀璨倾城小区项目总平面图

世茂璀璨倾城小区项目总平面图

项目分两期开发建设,其中一期总用地面积40.1亩,总建筑面积约13.6万方  ,地上建筑面积97879.64平方米,地下建筑面积38331.13平米,容积率3.66 ,建筑密度17.61%,绿地率44.95%,规划打造5栋高层住宅及裙房商业与配套设施。

项目二期总用地面积约11.5亩,总建筑面积约 4.3万方,包含地上建筑面积34949.83平米,地下建筑面积8690.89亩,容积率4.56 ,建筑密度28.12%,绿地率27.22%.,规划打造2栋高层住宅及裙房商业与配套设施。

世茂璀璨倾城小区效果图

世茂璀璨倾城小区效果图

据此前信息显示,今年4月4日上海世茂于以底价约16亿拿下官渡区日新路以南双凤二组3宗约173.42亩土地,地块编号为KCGD2019-1-A9-1、KCGD2019-1-A10-1(此次过规地块)、KCGD2019-1-A11-1,土地单价约927万元/亩,楼面价约2786-3602元/平米。

据悉项目地块KCGD2019-1-A11-1已于近期取得预售证,项目将首推5#和6#高层住宅,建面区间约95-135平米精装板宅,项目售楼部和样板间预计本月下旬开放。

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