昆明恒隆广场的艰巨任务和金格百货的至暗时刻

昆明恒隆广场开业已经半个多月了,但慕名而来的人依旧络绎不绝。毕竟这座建筑有着300多米的高度,在昆明独一无二,恒隆在内地高端商业中心的名声又如雷贯耳数,绝大多数昆明人就算并非恒隆广场的目标客户,但前来见识一下的愿望还是很强烈的,所以在昆明恒隆广场熙熙攘攘的人流中,很明显有不少是看热闹的市民,就像当年长水机场投入使用,许多城中村居民扶老携幼来到长水看新鲜一样。

 昆明恒隆广场内的LV旗舰店还在装修

昆明恒隆广场开业半个多月后,大量奢侈品专卖店仍在装修

昆明恒隆广场:很好,但还不够好

昆明的高端消费人群对恒隆广场却多多少少有些失望,因为恒隆广场并不热衷于满铺开业的热闹,所以在开业多日后,一楼众多奢侈品牌店仍旧在装修,其中就包括两层楼高的LV旗舰店。实际上,在恒隆广场一楼,差不多一半的面积没有营业,其他楼层也有不少店面在装修或招商中。

另外,在品牌引进方面,昆明恒隆广场也没有那么惊艳,爱马仕等奢侈品就暂时缺席,许多进驻其他城市恒隆广场的品牌并没有跟随恒隆来到昆明,比如Chane服饰l、普拉达、纪梵希、嘉格纳等等,品牌阵容甚至还不如当年隔壁的金格中心,因此昆明恒隆在招商和吸引人气方面,还有许多工作要做。

许多第一次来昆明恒隆广场的人,都对设于2楼的优衣库感到有点惊讶。因为在大多数人印象里,优衣库以销售平价服饰知名,似乎和恒隆广场的高端定位并不相符。其实优衣库和恒隆广场是长期合作关系,国内每一家恒隆广场都有优衣库门店。

昆明恒隆广场是奢侈品开店首选购物中心 

昆明恒隆广场是奢侈品开店首选,但目前仍有大量品牌缺席

由于大量品牌尚未开业,品牌引入方面也不如外界预想的那么高大上,所以开业多日的昆明恒隆广场虽然人流如织,可是生意其实算不上有多么火爆。站在恒隆广场门口观察,外出的人流大多两手空空。以恒隆广场的规模和定位来说,品牌引入将是个长期而艰巨的过程,要想复制在上海的成功,昆明恒隆的任务并不轻松,其中首要的工作,是将爱马仕、菲拉格慕等一众奢侈品牌的昆明专柜,从金格百货那里夺过来。但即便如此,昆明恒隆广场要争取的品牌还有很多,可是吸引一个高端品牌开店的决定性因素,是一座城市的经济发展水平和城市规模,购物中心的作用其实有限,就算是恒隆也不例外。

金格百货:更大的考验还在后面

恒隆广场开业的同时,一墙之隔的金格百货却迎来了自己的至暗时刻。实际上正是因为恒隆广场开业,许多昆明人才再次光顾了旁边的金格中心。当年,在金格百货鼎盛时期,如今恒隆广场旁边的这幢8层建筑是金格百货的旗舰店,集中了大部分在昆明的奢侈品牌,其中最显眼的位置给了LV。2007年,LV在昆明金格中心开设了它在中国内地的第15家专卖店,开业当日,演员李冰冰、黄晓明亲临捧场,那是金格百货的高光时刻,但如今,LV早就从金格中心撤走多时,许多金格百货的老顾客也是在恒隆广场开业时,才再次走进金格百货这家昔日的旗舰店。

昆明金格中心的至暗时刻 

金格中心当年LV专卖店的位置,如今空置中

几乎让每一个对金格百货北京路店怀有美好记忆的人大吃一惊的是,如今这家店在隔壁恒隆广场的对比下,一副败退的模样,不仅当年LV开店的位置已空置多时,店内从一楼到二楼,不少品牌都已撤走,店面被围挡。据店内工作人员介绍,这是打算调整业态,但如何调整却语焉不详。看上去金格百货早已放弃抵抗,准备走差异化道路,虽然这不失为明智之举,可是从顶端跌落得如此彻底,仍旧令人唏嘘。

其实早在3年前,金格百货就意识到了恒隆广场一旦开业对自己的冲击将是致命的,所以开始有意识调整业态,缩短战线,并将在北京路店的品牌资源,转移到新开业的俊发广场店,避免与一墙之隔的恒隆广场正面竞争。如今,金格百货俊发中心店仍旧是昆明拥有奢侈品牌最多的商场, LV、爱马仕、GUCCI、阿玛尼、巴宝莉、卡地亚等众多一线品牌都在此开设专柜,可是和恒隆广场即将开业的两层楼LV旗舰店比起来,金格百货的LV显然不是对手。预计要不了多久,爱马仕等都会追随LV的步伐,来到更能彰显品牌地位,也肯定更能吸引消费者的恒隆广场,届时,金格百货还能不能留住这些品牌,就是一个大大的问题。毕竟,以昆明的消费能力,这些奢侈品牌并不需要开设那么多店面。如果要二选一的话,恒隆广场会毫无悬念地胜出。

金格中心可能很难留住奢侈品 

金格百货时光店仍旧是目前昆明奢侈品最集中的商场,但估计好景不长

如今,金格百货北京路店如何调整业态还不得而知,时光俊园店看上去也不会留住奢侈品牌太久,因为和恒隆广场比起来,金格百货还只是一家传统百货店,内部业态十分单一,没有电影院,没有餐饮,规模也太小,根本不是恒隆广场的对手。只有金格百货5年前开辟的新阵地——公元1903奥特莱斯经过数年培养,如今已有起色,可问题是,这个月底,王府井奥特莱斯就将开业,明年,首创奥特莱斯也将开业,金格百货在另一条战线上也面临巨大竞争压力。

其实,恒隆广场和金格百货完全是不同量级的对手,它们之间的差距,一如恒隆广场 300多米的大厦与脚下8层的金格百货。昆明恒隆的问题是,能不能像人们希望的那样好;而金格百货的问题是,更大的考验还在后面。

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  • 房网用户

    这什么脑残写的文章,看笑
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  • 房网用户

    这内容写得会闹笑话的
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  • 房网用户

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