滇池路“鬼楼”终于拆除 中央金座二期这个名字不要也罢

歇业多年的滇池路烧鹅仔美食城,终于在近日爆破拆除了。随着滇池路上的这一栋“鬼楼”被拆除,吉兴隆筹划近10年的中央金座二期项目终于有望开建,只不过时隔10年之后,吉兴隆未必还愿意使用中央金座这个名字,因为中央金座一期建成后并未获得应有的名声。

位于滇池路的烧鹅仔美食城为云南吉兴隆集团旗下的知名品牌餐饮店,烧鹅仔营业期间人声鼎沸、生意火爆,曾是滇池路上极其热门的餐饮店。但随着吉兴隆在2010年提出开发中央金座二期的计划,烧鹅仔美食城的命运由此发生了大逆转。

烧鹅仔美食城自2013年关门歇业,被称为滇池路“鬼楼”

烧鹅仔美食城自2013年关门歇业,被称为滇池路“鬼楼”

中央金座是吉兴隆开发的一个集住宅和商业为一体的综合体项目,位于滇池路与广福路交汇处,本次拆迁的烧鹅仔美食城所在位置规划为中央金座二期用地。为了启动项目二期开发,烧鹅仔美食城于2013年正式歇业,但因为二期地块内涉及的约11亩地属国有资产,遗留问题较多,导致整个项目用地迟迟无法出让,项目搁浅。而烧鹅仔美食城歇业后人去楼空,日渐破败,成为繁华滇池路上颇为刺目的“鬼楼”建筑。

去年,中央金座二期开发用地终于扫清交易障碍,吉兴隆也如愿摘得地块(包括11亩国有土地)。近日,烧鹅仔美食城被爆破拆除,项目的开发也扫清了障碍。

烧鹅仔美食城近日启动拆迁,吉兴隆曾计划在此建设中央金座二期

烧鹅仔美食城近日启动拆迁,吉兴隆曾计划在此建设中央金座二期

按早年的规划,吉兴隆计划在中央金座二期地块内打造10万方体量的商业。时隔多年后,二期地块建设项目是否发生改变暂无从而知。但从区位来看,中央金座二期地块正好位于滇池路和广福路交汇处,近距离内就便有5号线广福路站,属地铁物业。如果用于商业开发,未来与地铁5号线实现无缝衔接的可能也很大。

到今天,距离吉兴隆提出建设中央金座二期也有差不多10个年头了。10年前,滇池路的商业还比较短缺,中央金座一期开发时,如今已成为滇池路商业地标的南亚第壹城尚未开业,吉兴隆原计划一二期联动,在滇池路打造繁华商业中心,但10年后,实体商业落花流水,南亚第壹城吸纳了滇池路的主要消费能力,在吉兴隆计划开发的中央金座二期不远处,爱琴海购物公园、美凯龙家居广场也成为强劲对手,而蓝图仅实现一半的中央金座,却在一期交房开业后纷争不断,运营状况并不是很理想,所以吉兴隆是否还应该继续按照当初设想,开发中央金座二期,确实是个值得斟酌的问题。

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