呈贡奥宸中央广场延迟5年未交房 业主进“烂尾楼”搭帐篷

“没钱租房子,打工挣一点钱还要还贷款,住这里总比住外面强。”5月26日下午,业主晏先生等人感叹道。最近几天,呈贡奥宸中央广场已经停工多年的工地上聚集了几十名业主,他们拿着帐篷和一些生活用品,搬进未交房的“烂尾楼”里居住,截至26日下午,已经有38户业主入住。

现场

毛坯房中搭帐篷

照明靠太阳能灯

5月26日中午2点左右,记者来到呈贡奥宸中央广场工地,这里已经停工多年,到处长满了杂草,楼盘已基本建设完毕,只等内部装修并通水通电后就可以入住。

记者在一栋楼里看到,毛坯房中,有10多个业主正围坐在一起吃饭,简单的一盆饭菜,大家吃得津津有味。记者在几个楼层看到有几十顶帐篷,有的帐篷里住着人,有的空着,因为帐篷的主人出去工作,要到晚上才回来。地上还摆放着水和一些生活用品。

在这里,记者发现楼房的走道内一片漆黑,没有灯光的话很容易摔跤,而业主入住的地方连窗户都没有,实在达不到入住条件,安全也得不到保障。 

业主晏先生等人介绍,这里虽然没有通水通电,生活条件很差,周围也是荒草遍地,但他们搬到这里居住实属无奈。记者看到,这些业主购买了发电机以及太阳能电灯,太阳能电灯打开后,黑暗的楼道里有了一点亮光。

晏先生介绍,有了发电机,用电可以基本保障,手机用充电宝充电,勉强可以对付,但居住在这里,最不方便的就是用水和吃饭。他介绍,饮用水问题自己买矿泉水解决,洗脸洗脚水,就只能到小区外面的绿化带去接,“但洗澡就没办法了”。

业主

租不起房才搬到这里住

至少比露宿好 

晏先生等人介绍,他们2013年购买了这里的商品房,按照合同约定,本该2014年12月交房。没想到2014年,工地就突然停工了,一直没有恢复。业主们的维权行动一直没停止过,至今已有5年时间了,有的业主在外面租房住,还有很多业主依然在偿还贷款,但这房子想要入住,怕是遥遥无期了。

晏先生说,他自己购买了6栋一套72平方米的房子,当时借款10多万元,凑够了22万元的首付款,还要还贷款18万元。现在,每月要还2192元房贷。因为没有交房,只能一直在外面居住,每月租房的费用是1100元。最近,租的房子到期了,而自己已没钱续租,只好搬来这里居住了。“至少不用交房租,也不用在外面流浪嘛。”

业主王先生说,他是购买房子准备结婚的,但一直没有拿到房子,现在小孩都5岁多了。自己既要租房,又要承担房贷,压力很大。还有业主介绍,有人本来准备买房子给家里老人居住,但老人还没住上新房就去世了。

“只能先将就着住,门窗这些陆陆续续我们会安装起来。”“交不起房租,人家要把我赶出来,住这里比露宿要好一点。”业主王先生等人介绍,他们准备购买门窗,等门窗安装起来,就会安全一些。

记者了解到,截至5月26日中午,已经有38户业主搬着帐篷住进了“烂尾楼”。他们表示将一直居住下去,只是不知道他们的维权路还要走多久。

★新闻延展

有关部门回应:

奥宸资金链断裂

进入破产重整阶段

业主陆续自行入住后,乌龙社区的工作人员表示,他们已经劝说过,但业主不愿离开。社区工作人员说:“只能保护一下他们的安全,该劝的劝一下。”实际上,这些业主最近几年多次向上级反映过工程停工问题,甚至还打过官司,每次都能打赢,但问题一直得不到解决。

业主郑先生向昆明市住房和城乡建设局反映后,今年,该局回复称, 云南奥宸地产公司资金链断裂,无法通过自身努力解决债务纠纷,实现公司重组,使停工项目复工交房。在经调研和论证后,在各级政府和法院的支持下,公司向法院申请破产重整。目前,省高院已正式受理,进入破产重整程序,预计6—9月可完成程序,重整后公司有望救活,停工的项目也可复工。

2019年4月24日,昆明市中级人民法院发布的《昆明市中级人民法院关于云南奥宸地产、昆明香缇玫瑰地产公司破产重整案公开选任管理人的公告》中称,云南奥宸房地产开发有限公司破产重整一案,本院经审查后拟裁定受理。

据初步了解,云南奥宸房地产开发有限公司名下在建楼盘有:1.财富广场二期。2.奥宸·中央广场。云南奥宸房地产开发有限公司名下已竣工楼盘有:1.橙郡小区一、二期。2.财富广场一期。3.滇池星城。4.已竣工并办证的有橄榄谷、苹果谷、泰园、地中海、金盾花园、东方广场等。目前,云南奥宸房地产开发有限公司重整一案,已经昆明市中级人民法院依法受理,并指定管理人负责重整事务。

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