中铁云时代广场17年夏季踩盘配套篇:引进的齐家已开业

中铁云时代广场作为一个纯商业项目,建有2栋5A甲级双塔写字楼和2栋甲级写字楼,还建有2栋公寓,其中一栋的4-11楼将打造为四星标准的维也纳酒店,能够很好地为中铁云时代广场自身以及周边项目提供服务。另外,项目建有包含底商和独立的近5万方商业,规划有人员工餐厅、金融机构、购物、健身房等商业业态,目前引进的齐家已经正常营业。

中铁云时代广场内部配套

中铁云时代广场内部配套

外部配套发展空间大

中铁云时代广场当下的各方面配套还相对欠缺,但由于政策引导使得泛亚科技新区近年来受到了各大品牌房企的追捧,所以周边配套未来的发展空间巨大。先是阜外心血管病医院的落地,如今将在9月份正式开业,而后又是韩国城,还有邻近的新城吾悦广场近距离守候,后续开业也将升级整个片区的商业配套。另外,绿地云都会、国茶港、固地尚诚商务中心均规划了大体量的商业,未来开业以后,将带来极大的便利。

新城吾悦广场实景

新城吾悦广场实景

周边新建项目众多

中铁云时代广场所处的泛亚科技新区新建项目众多,固地尚诚商务中心绿地云都会、国茶港都是在建的项目,后开工的新城吾悦广场也处于紧锣密鼓的施工状态,该片区又多了一个新项目落地。目前该片区除了绿地云都会绿地香树花城和国茶港是商住混合的项目外,其余的包括中铁云时代广场在内均为纯商业项目。从销售情况来看,邻近的云都会的公寓已接近尾声,还有稍远处的西城时代的公寓也已经售罄,所以目前中铁云时代广场公寓的竞争压力较小。

中铁云时代广场周边环境

中铁云时代广场周边环境

紧邻的新城吾悦广场投入施工

中铁云时代广场周边环境变化不大,整体大环境相对稳定。该片区路况较好,道路通畅,交通拥堵的情况少有发生,自驾出行的话较为便利,不过现阶段该项目周边公共交通不便。项目周边除了绿地云都会有部分楼栋交付入住以外,其它项目基本还在建设当中,因此片区的人流量不大,周边各项生活配套欠缺,去往主城区选择公交出行的话,公交班次不多,等待时间略长。

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