这家低调的云南国企 用2万亩的大规划悄悄把阳宗海“包围”了
云南房网 2020年01月13日 10:28

同是昆明附近的高原内陆湖泊,滇池、玉溪抚仙湖两地的开发,早已风生水起,而距离昆明不远处的阳宗海却波折颇多,10余年间经历了砷污染等一系列严重问题,整个片区的开发也曾一度降到冰点,还被后起的抚仙湖所赶超。不过,随着水质治理取得成效以及云南建投等大企业投资进驻,阳宗海片区迎来了最佳的发展契机。

2019年,阳宗海水体连续3年达到三类水质,并在封湖11年后迎来了首次开湖。接下来,阳宗海风景名胜区还计划力争用3~5年的时间,让阳宗海水质达到Ⅱ类标准。在水质不断提升的同时,还可以发现,阳宗海周边的地产开发势头也在逐渐恢复,表现出强劲的活力。

阳宗海周边和七甸片区项目分布情况

阳宗海周边和七甸片区项目分布情况

依托山水优势,阳宗海片区被定位为集山水观光、文化探秘、乡村旅游、民俗体验、商务会展、康体养生、滨水运动、工业旅游等多功能为一体的国际知名休闲旅游度假区。大约在20多年前,阳宗海周边就吸引了不少的开发者,如最早进入的吉宝置业在阳宗海开发了春城湖畔度假村,柏联集团开发有柏联度假村。

再到最近的10余年间,阳宗海片区又聚集了华侨城、佳达利等多家开发企业。不过,这些开发项目大都经历了一场洗牌。停滞多年的云南华侨城项目通过引入恒大,在今年恢复建设,项目更名恒大华侨城湖山半岛。柏联集团阳宗海又一个项目也是通过和富力地产合作,打造了昆明富力湾。此外,阳宗海停工的佳达利春城海岸,也曾计划寻求合作加以盘活。

阳宗海周边的这几个项目,都是在最近几年重获生机,逐步走上正轨。而阳宗海西侧紧邻呈贡新城的七甸片区,也在去年相继迎来了桃花源·清风明月、意思桥康旅小镇、锦绣山水等新项目落地,由于其呈贡新城、经开区和阳宗海的枢纽区位,奠定了七甸作为阳宗海周边新兴开发版块的地位,逐渐脱颖而出。

云南建投昆明桃花源项目规划2万余亩

云南建投昆明桃花源项目规划2万余亩

七甸片区以及阳宗海沿岸的开发阵容中,云南建投集团是毫无疑问的领军者。2019年,云南建投规划上万亩的昆明桃花源康养产业大片区正式落地,整个项目土地规划面积达2万余亩,其中就涵盖了七甸片区的桃花源·清风明月(及后期600余亩住宅用地)、意思桥康养小镇、航空艺术港,以及阳宗海东南岸的明湖湾、十里云岭

其中桃花源·清风明月占地123亩,主打公寓与商业配套,是桃花源康养产业大片区的首秀之作。旁边早已建成的航空艺术港占地300余亩,总建面约39万方,总计住宅1558套。在去年5月,云南建投旗下省房集团通过出资成为项目开发方云南航空地产的最大股东,一并将航空艺术港纳入桃花源康养产业的版图中。

而在桃花源·清风明月一侧,正在规划的意思桥康养小镇预计总投资不低于50亿元,拟打造具有康体养生、旅游度假、民俗村落、生态居住等特色的复合型文旅综合体,也是云南建投在七甸片区的大手笔项目。

昆明桃花源康养产业大片区中的意思桥康养小镇

昆明桃花源康养产业大片区中的意思桥康养小镇

明湖湾和十里云岭位于阳宗海东南侧,却同样是云南建投桃花源康养产业大片区的重要组成部分。明湖湾总投资约80亿,将打造涵盖养老养生、康体运动、旅游度假等板块的高端养生旅游度假项目。十里云岭规划打造集别墅洋房、体育公园、休闲会所、地中海风情小镇等业态的私人度假庄园。

云南建投规划2万余亩的桃花源康养产业大片区,已经完美覆盖阳宗海的东西两侧,基本包围了阳宗海,悄无声息之间已经占据了阳宗海周边最优越的地理位置。如此庞大而严密的布局,也可见云南建投作为一家实力国企的远见与气魄,2万余亩的超大规模、山水交融的生态环境、便利的交通、全产业链的规划,将昆明桃花源打造为一座山水新城。

昆明桃花源·清风明月是昆明桃花源大片区最先建设的项目

昆明桃花源·清风明月是昆明桃花源大片区最先建设的项目

目前,昆明桃花源大片区中的首期建设项目——昆明桃花源·清风明月已经推向市场,项目占地123亩,规划有公寓、酒店、影院、商超等一站式商业中心。作为片区唯一的商业地块,清风明月还是桃花源万亩规划中重要商业配套,未来将满足数十万人的生活需求。昆明桃花源大片区最先启动商业配套地块的开发,也为整个万亩康养产业区域价值的兑现提供了最好的保障。

昆明桃花源·清风明月是云南建投万亩康养版图中重要的商业配套

昆明桃花源·清风明月是云南建投万亩康养版图中重要的商业配套

据了解,桃花源·清风明月目前推出的公寓产品,面积在36-73平米,房型方正,有平层和loft多元化产品,并且公寓都有大阳台配备(和住宅一样计半面积),这种公寓产品的创新在昆明还是首次出现,另外,清风明月的公寓还能享受水电按民用标准计算,买公寓可落户,真正实现了公寓产品价值的最大化,这些独特优势都成为项目领跑大呈贡区域市场的保证。

带宽景大阳台的昆明桃花源·清风明月75平米公寓户型

带宽景大阳台的昆明桃花源·清风明月75平米公寓户型

昆明桃花源·清风明月位于七甸片区,地处呈贡、经开区、阳宗海三地交接地带,拥有阳宗海无限自然景观的同时,还可享受呈贡资源红利。随着昆明市推动开发(度假区)实体化管理职能的移交,七甸片区未来将归由呈贡管辖,同时共享呈贡强大的资源配套,价值潜力无限。桃花源康养产业大片区建设正在逐步实施,一大波红利即将滚滚而来,在如此背景下,昆明桃花源·清风明月作为片区的首发之作,自身就带有无限流量。

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