2017年度（第八届）影响力总评榜——企业项目篇-云房视点-云房专题-云南房网

2017“影响力”年度榜：企业

转眼又到年末，回顾这一年，昆明的楼市又有什么改变呢？昆明大房企不少，似乎每年都有新动作......万科提出“云南红，昆明蓝”理念，销售业绩突破百亿；融创在昆明第1年便揽下2个项目；俊发集团开发项目众多，始终销冠领先；云南城投进行收购与重组，速度依然强劲；恒大在昆10年继续扩张，斥巨资打造健康城；新希望大手笔拿地，包揽昆明楼市热点；中海以5年5盘的成绩深耕昆明；中交在昆设总部，于今年先后2次在巫家坝拿地；华润置地带来一环城央豪宅，均价突破2万，引领居住新理念。

2017年度第八届云南地产“影响力”总评榜——企业篇

除去上榜影响力的这些房企，今年昆明楼市也有不少新面孔，保利地产于今年8月入昆，仅4个月拿下3个项目；中梁地产在安宁2次拿地，并打造昆明首作中梁华府；中南集团强势抢下方旺片区和巫家坝两块土地；宝能集团也在今年入昆正式部署项目；还有东原、实地、远洋等多家正在快速扩张的开发商也相继落子。从众多房企在昆明的布局来看，明年昆明将会迎来更多的项目面市，而多家企业签订大健康产业、旅游产业项目，昆明楼市也将迎来更大的健康文旅开发热潮。

俊发集团

获奖理由：2017年，本土房企俊发地产销量多次上榜，稳居昆明成交量前列，并屡获销冠。全年创下381亿的销售额，杀入全国50强，连续9年荣获“昆明市场占有率第一”。今年7月，俊发还提出“三年战略”蓝图，开始着手布局全国六大区域，单是今年就已经进驻省外多个城市。明年，俊发在全国的扩张还将会有更多新突破......【详细】

获奖企业

2017“影响力”年度榜：住宅

2017年的昆明楼市呈现出量价齐涨的鲜明特点，众多大牌房企在昆明扩张的势头极为迅猛，为市场带来大批的供应，尤其以住宅产品的供应量居多，品牌开发商纵横驰骋，新楼盘争奇斗艳，不同的开发理念和产品特色都有着淋漓尽致的表现，各家大房企旗下的产品线纷纷落地昆明，让购房者有了空前宽裕的选择余地。

2017年第八届云南地产“影响力”总评榜——住宅篇

昆明今年的新盘不少，同时一些大盘项目也继续发力，频频出现“日光盘”，开盘即售罄、几千人争抢几百套房源、一房难求等现象，让成交及价格持续走高，楼市上升趋势明显。时至年末，云南房网年度影响力总评榜综合了房企品牌、项目品质、市场表现等要素，评出融城昆明湖、融创春风十里、万科翡翠、华润悦府、恒大玖珑湾、保利大家、润城、龙泉公馆、金地九樾、中航城共10个楼盘荣登2017年最具“影响力”住宅项目。

融城昆明湖

获奖理由：融城昆明湖是由兼具雄厚资金实力与丰富开发经验的本土著名房企，云南城投旗下全资子公司云南城投龙江房地产开发有限公司打造。就市场口碑来看，云南城投的“融城”系列作品美誉度颇高。以融城昆明湖二期的七里香住宅区为例，外有滨江慢跑道环绕及宽阔楼间距，内有方正格局、齐全功能、动静分区，特别是部分户型有U形厨房、大面积景观阳台等设置，加上项目自身拥有对临近的，昆明瀑布公园的绝佳观瀑角度，让其一入市，便获得市场剧烈反响......【详细】

获奖项目

2017“影响力”年度榜：商业地产

昆明的商业存量巨大，去化任务仍然艰巨。据锐理数据，截止2017年11月，昆明的商业地产存量仍有近800万平方米，去化周期长达约11年。纵观2017年的昆明商业地产板块，在商业、写字楼总量过剩的背景下，也有不少的亮点，多家新开业的商业中心迎来开门红，一些地段优越、品质过硬的写字楼逆市飘红，供销两旺。反映出商业存量在区域分布上的不均衡，以及项目在品质和地段条件上的分化。

2017年第八届云南地产“影响力”总评榜——商业地产篇

今年开业的商业中心不算多，但大多数集中在商业洼地的西市区和呈贡新区；商务办公存量依然庞大，但也阻碍不了佼佼者脱颖而出。云南房网根据项目的市场表现，评选出西城COHO、置信银河广场、第七街区、双铁韵城、云投中心、涌鑫哈佛中心、世纪金源、绿地大城天地、环球时代、招银大厦、保利中心等十一个商业楼盘，成为了2017年最具“影响力”的商业地产项目。

西城COHO

获奖理由：西城COHO购物中心的开业是西市区今年最大的商业亮点，西城COHO 拥有6.2万方的商业体量，邀请到优衣库、星巴克、悠游堂、上影影城等300余家全球一线品牌入驻，实现片区业主一站式购物的愿景。西城COHO的开业使西市区告别了没有大型购物中心的时代，并开启西市区商业繁华的新章程。

综合点评：西城COHO处于西城时代的商业地块。西城时代落座在西市核心腹地，是一个建筑体量达到90万方的综合性大盘。项目分7个地块开发，建有住宅、写字楼、商业、公寓等多种物业，其中商业在整个项目中所占比重......【详细】

获奖项目

2017“影响力”年度榜：人气明星楼盘

2017年，昆明楼市方兴未艾。各大房企在瞬息万变的市场中不断推陈出新，同时，楼市中亦不乏强势挺进的黑马，市场格局洗尽铅华再次重塑。然而，地产界亦是江湖，刀光剑影，也有无数的小房企因体力不支默默倒下。2017年，昆明的房价持续迎接着一波又一波的浪潮，优胜劣汰是不变的法则，唏嘘感叹的同时，使人不得不承认，无论竞争如何激烈、角逐如何残酷，走心的作品总会以深思熟虑后的规划、过硬的品质和精心的经营屹立不倒，最终成为置业者力挺的人气明星楼盘。

2017年第八届云南地产“影响力”总评榜——人气明星楼盘

云南房网2017年第八届云南地产“影响力”总评榜，评选出的人气明星楼盘为：俊发城、万彩城、金科江湖海、中交锦绣雅郡、园城、华夏天璟湾、山海荟、恒大云报华府、实力玖如堂、泛亚城邦、新城吾悦广场。

俊发城

获奖理由：位于北部山水新城板块的俊发城，距司家营和龙头街两个地铁站仅百米。项目占地4000亩，除7个住宅团组外，内部还规划有53万方的国际商业集群、300亩的龙泉古镇和2万平米的健康促进中心，同时，将配套11所学校，实现幼儿园至高中全面覆盖，力求与云师大携手打造“一站式”教育体系。“好姑娘不愁嫁”，凭借着便利的交通与庞大的体量，俊发城成为了当之无愧的地铁大盘，加之以强大的配套，自然聚焦了无数置业者的目光。自俊发城推出以来，去化速度一向可观，几乎未出现销售滞缓现象，此次成为“人气明星楼盘”，实力有目共睹。

综合点评：俊发城位于北京路延长线和沣源路交汇处，紧邻双地......【详细】

获奖项目

2017“影响力”年度榜：新锐明星楼盘

2017自2016年楼市回暖以来，昆明的房价一路高歌猛进，房价一路上涨，还曾先后两次领涨西南地区。回顾2017年，新入市的楼盘众多，在激烈的市场竞争中，一些品牌与品质兼具的新锐楼盘脱颖而出，在众多新盘中一展风貌，大有后来者居上之势。作为各自片区的新晋楼盘项目，昆明的这些新锐楼盘普遍开发速度较快，纷纷首开告捷，加推的新品房源持续供应，销量走高，热度不减。

2017年第八届云南地产“影响力”总评榜——新锐明星楼盘

云南房网2017年度“影响力”总评榜，根据年内新入市楼盘的市场表现、综合实力与消费者评价，评选出恒泰滇池名门、融创澜玥台、恒大翡翠华庭、美的顺城府、东旭御山湖、俊发玉龙湾、华信悦峰、招商雍景湾、海伦堡中央广场等9个新项目为新锐明星楼盘。

恒泰滇池名门

获奖理由：滇池名门由安徽恒泰集团接手华海新天地后更名而来，该项目被接手以后，仅用半年的时间便完成A1-1地块工程的封顶，工程进度明显加速。恒泰集团凭借本身的雄厚实力和一线团队强强联合，不仅给予了市场信心，也印证了企业的实力和责任。今年8月，滇池名门首次开盘推出8栋高层住宅，均价10500元/平米，销量可观，引起了广泛的关注。如今该项目新品房源持续加推中，选择面较大，兼顾了刚需和改善性置业群体的住房需求。另外，项目引进的万科物业为业主日后的居住品质奠定了基础，还有准现房发售也备受青睐。

综合点评：滇池名门是安徽恒泰集团进驻昆明的首作，项目位于西......【详细】

获奖项目

2017“影响力”年度榜：2018最值得期待项目

2017年，昆明楼市在热火朝天中圆满的落下了帷幕，不仅房价一路高歌，众多项目还是开盘当日就被“抢光”。而新的一年除了一些旧项目继续加推之外，众多全新楼盘也将陆续亮相。这些项目中有的是在土地拍卖阶段就备受关注，有的则是因为品牌房企开发、地段优越、配套齐全等各种因素被评为2018年最值得期待项目。那2018年昆明最值得期待的楼盘都有哪些，往下看...

2017年第八届云南地产“影响力”总评榜—2018年最值得期待项目

2018年最值得期待项目之——孔雀镇

自去年高铁通车以来，呈贡新区的投资价值被普遍看好。孔雀镇作为目前呈贡在建的最大商业项目、中国国家高铁门户枢纽的第一个大型文旅城，在呈贡新城和云南旅游发展中都有着举足轻重的地位。并且孔雀镇规划有大量的公寓产品，不仅能为缺货的呈贡补仓，还创造性的采取退台和外挑设计，将鲜花从地面引入空中，在全球首创鲜花公寓。

目前，孔雀镇全球体验中心即将开放，一期4000套鲜花公寓货包在建设当中，正在诚意登记，预计将于1月份面市销售。

2018年最值得期待项目之——华润万象城

去年11月，华润置地、云南建投联合竞得五里多片区61.34亩商业商务用地，建筑面积约31万方，拟建设集大型购物中心万象城、甲级写字楼，时尚都会酒店、高端城市公寓于一体，集商务、购物、文化、娱乐等元素于一身的昆明......【详细】