云房一周回顾

A weekly review

(1106-1112)

太古里昆明选址挑花了眼 考察地点多达10余个

根据盘龙区政府官方消息,今年9月,昆明市曾专门召开太古里项目选址会议,会议结束第二天,盘龙区即邀请太古里在内地的合作方远洋集团考察选址,考察地点为龙泉古镇、灵光街、凤凰村、伍家庄村、水晶村、市中医院片区、明通巷片区等7个区域。考察结束后盘龙区与远洋集团举行了选址工作座谈会,考察团对推荐项目表达了浓厚的兴趣,表示希望争取达成合作意向。远洋集团到盘龙区为太古里项目考察选址距今已有两月,是否已经确定位置现在还不得而知,但从常理分析,远洋集团应该还会到昆明其他区进一步考察,即便已经有初步意向地块,也不一定在盘龙区推荐的7个区域当中......【详细

涨幅惊人价格过万 部分州市房价逼近昆明

如果你以为昆明的房价在云南高高在上,那就大错特错了。统计发现,除去别墅类高端产品不算,云南部分州市有不少普通住房(高层住宅、洋房、公寓等)的价格已经逼近昆明,部分甚至超过了昆明的水平。这样的楼盘包括了雅居乐西双林语、万达西双版纳旅游度假区、俊发滨海俊园、仙湖岛等,销售均价基本都已过万。不过,这些高价格楼盘也有着自身的特殊性,即地处大理洱海、西双版纳、抚仙湖等热点旅游地区,多为旅游地产项目,产品以外销为主,带有投资属性。按照最新的对外报价,地处西双版纳的雅居乐西双林语、万达西双版纳旅游度假区,大理的俊发滨海俊园、洱海......【详细

云南饭店改造又生变数 上海世贸有意接手建地标

近日(11月2日),云南世博旅游集团与上海世茂建设公司在昆明举行战略合作签约仪式,会上,世贸集团战略规划副总裁可峰表示:“世茂集团十分看好云南,双方可以通过各自优势互补,在酒店、商业、主题乐园、住宅等多种业态中寻找合作契合点,共同将昆明饭店、云南饭店等打造成为昆明乃至云南的新地标”。看来,启动5年几经波折的云南饭店有可能被上海世贸集团接手。上海世贸集团是一家专业投资城市综合体、商用物业和文化创意产业的集团公司,对云南人来说知名度不高,但它开发的“上海世贸广场”大部分人一定听过,上海著名的江景豪宅“世茂滨江花园”也是其投资打......【详细

听说租房也可以贷款了 难道真的不需要买房了?

继租购同权、土地只租不售之后,房地产市场又传来颠覆性的消息,日前,建设银行宣布正式进军深圳住房租赁市场,与11家房企、11家企事业单位签约,推出“按居贷”房贷产品,从此,房贷不再只是买房专用,租房也可以贷款了,但有了租房贷之后,是不是就不需要买房了呢?据报道,此次建行将在深圳首批次推出5000余套长租房源,并发布个人住房租赁贷款产品“按居贷”,银行可根据申请人的信用情况,发放用于支付租房租金的信用贷款,最长贷款年限为10年,最大贷款额度为100万元......【详细

昆明又有5条地铁正加紧施工 至少4条2020年开通

今年8月底,昆明地铁3号线、6号线一期建成运行,加上已经通车的1、2号线首期,目前昆明通车的地铁线路已有4条。而且通车的1、2号线首期、3号线、6号线一期构成的轨道交通十字网络,将昆明的北、南、西、东快速连接。除了已建成运营的地铁线路,昆明还有多条地铁正在建设中,而且工程进展快于先期通车的几条线路。根据昆明市发改委近期通报,昆明地铁1号线西北延长线、地铁2号线二期、地铁4号线、地铁5号线、地铁6号线二期的工程都比较顺利,2020年将有多条线路如期通车......【详细

人民路提升改造近期开工 公交车道居中工期一年

地铁3号线开通已经有 2个多月,但人民西路的路面复通提升工程却一直没有进行,最近,人民路提升改造工程终于有了开工消息。早在去年8月15日,昆明市就计划在当年8月20日启动人民路提升改造工程,工期一年,涉及到改造的是春雨路至盘龙江敷润桥一段,约7.23公里,主要建设内容为路面恢复和景观提升,不涉及新建、扩建道路。但或是出于地铁3号线尚未开通的考虑,该工程一直未启动。直到日前,昆明市住建局透露:人民路提升改造工程已经完成社会投资人招标,将于近期尽快开工......【详细

太古里在穿金路?远洋地产参与环球阀门厂“旧改”

7年的时间,昆明环球阀门厂“退二进三”旧厂改建项目终于完成了征收工作,此举意味着该地块旧改最关键的一步已经完成,下一步即将启动改造。同时,云南房网发现,环球阀门厂原一级开发企业——昆明吉兴达房地产开发公司(以下简称“吉兴达”)的股权已经变更,远洋地产注资6000万,成为吉兴达的第二大股东。如果没有意外,远洋地产将参与这个项目的后续开发,这也是目前远洋地产确定进昆以来首个被确认的项目,但是否就是目前受到昆明地产界高度关注的昆明太古里项目,鉴于环球阀门厂所处地段优势并不突出,现在还有很大悬念.....【详细

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