云房一周回顾

A weekly review

上周昆明售房20.64万方 住宅均价10573元/平米

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上周昆明售房20.64万方 住宅均价10573元/平米

五华区欲加大卖地力度 每年2000亩持续供地

6月份的一场土地大战使得五华区所辖的西北片区土地陡然升值,而五华区也正谋划加大供地力度。7月25日,昆明市第一调研督查组召开稳增长促跨越专题督查会议,五华区对今年上半年工作情况进行了汇报,市委副书记刘智出席对五华区下一步工作提出了四点意见和建议,其中就制定长期发展规划上,建议五华区每年按2000亩持续供地。值得注意的是,五华区可供开发的土地主要集中在西北片区。近年来,昆明西北片......【详细

昆明多家银行对商业减贷停贷 征信不好利率上浮

近日,昆明中原地产发布了《昆明房贷现状及未来趋势》(以下简称《报告》),对昆明银行房贷现状及未来趋势做了分析。中原《报告》指出,目前昆明15家主流银行首套房大多执行基准利率,但有8家银行对征信不好的客户首套房利率上浮5-20%,放款收紧,购房压力增大。另外,商业性质的产品贷款难度增大,不仅利率普遍上浮了10-30%,还有部分银行已停止对写字楼、公寓、商铺、车位的贷款,对此类高风险......【详细

7月昆明楼市榜:前十房企销量普遍下滑

根据昆明锐理提供的数据,今年7月,昆明成交量前十房企的销量较6月普遍下滑,成交套数前十门槛从267套降至176套,成交面积门槛从2.4万方降至1.5万方。俊发地产仍以绝对的优势高居成交套数和面积榜首,销售成绩为1101套、7.7万方,与排名第二的房企拉开了2倍左右的距离。值得注意的是,上半年一直在榜单名列前茅的昆明万科却无缘7月成交十强。单盘排行榜上,俊发城和海源财富中心分别获得成交套数......【详细

房源减少价格上涨 呈贡的房子开始不好卖了

高铁、地铁开通后,越来越多的昆明及外地购房者到呈贡买房定居或投资,呈贡的商品房销售量随之上涨,价格也因需求的扩大而不断上涨。但日前,呈贡统计局发布的数据显示,今年上半年呈贡累计销售70.4万方,同比减少了22.7%,对此,呈贡统计局认为“呈贡商品房房源少,库存不多,房地产销售市场由旺盛期转向低谷期”。从供求关系看,除了“房源少,库存不多”这一因素外,上半年呈贡快速上涨的房价也成......【详细

官网泄露消息?昆明地铁3号线或将本月开通

地铁3号线何时开通一直是昆明市民关心的问题,今年两会期间,昆明市官方的说法是“3号线确保6月份试运行,满足条件以后尽快试运营。”按照最少不少于3个月的空载试运行标准,媒体普遍预计3号线的试运营(载客运营),也就是开通时间会在9月底以前。但这个开通时间的预测很可能显得保守了。在上月20日昆明遇暴雨多地被淹之后,人民铁道网发布了一则关于昆明轨道交通防汛抗灾的新闻中提及,“如果险......【详细

昆钢本部将搬至草铺 安宁市区腾出近万亩土地

昆钢本部要从安宁城区搬迁至草铺的提法已有十年,如今终于有了确切的说法。近日,于去年与昆钢达成合作的戴德梁行通过其官方微信透露,云南最大的钢铁联合生产基地昆钢确要搬迁。戴德梁行方面也证实搬迁地正是十年前就选定的安宁工业园区——草铺,原老厂则要进行升级改造。而昆钢本部在搬迁之后将腾出近万亩土地,可想象空间极大。另外,以昆钢本部搬迁转型项目为基础的宝象临空产业园也进入招商阶段......【详细

云南建投开启买买买模式 上半年已吃进8个项目

今年上半年,志在世界500强的云南建投在房地产板块来势凶猛,半年时间内已并购了昆明和大理的7个地产项目。6月份,云南建投旗下省房集团并购了京鹏地产,将其麾下4个地产项目南悦城、南悦城幸福湾、豪门金座、南悦城蓝岸收入袋中;同月,旗下另一公司又并购了大理的东昇商务中心、嘉策广场两个商业综合体项目,也就是说,仅在6月份,云南建投就并购了6个项目,而上半年,云南建投的旅游地产也同样进行.....【详细

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[周成交]上周昆明售房20.64万方 住宅均价10573元/平米

根据昆明锐理数据,上周(7月31日至8月6日),昆明商品住宅、商业、办公和车库共成交了2530套、21.67万方,与前个周的成交量相比,成交套数环比下降了1.56%,成交面积环比上涨了5.05%。过去这一个周,昆明商品房成交金额为20.64亿元,环比增长了4.59%,成交均价为9525元/平米,环比下降了0.43%。其中,住宅销售了12.64万方,成交均价为10573元/平米,每平米比前个周上涨了300元。

昆明各物业销售数据显示,上周昆明住宅销售1058套,成交面积12.64万方,环比下降了5.8%,成交均价为10573元/平米,与前个周的成交均价10273元/平米相比,每平米上涨了300元。 商业上周共销售了178套,0.81万方,环比下降了11.6%,成交均价为23212元/平米,与前个周相比,每平米下跌了501元。 写字楼一周卖了91套,成交面积为2.55万方,环比增长了237.2%,成交均价为9114元/平米,每平米比前个周下跌了423元。 上周公寓销售套数为395套,面积2.84万方,环比增长了3.8%,成交均价为7094元/平米,与前个周相比,每平米下跌了319元。

上周获得住宅成交销冠的是绿城春江明月,成交面积为13266.13平方米。俊发城排第二,成交面积为7206.22平方米。长水航城居第三......【详细

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