还记得吗？在2021年8月27日，昆明诞生了一件轰动全国的爆炸性热点新闻。
烂尾近十年的丽阳星城二期，在这一天进行了爆破拆除。
2021年8月27日丽阳星城二期爆破现场
这种大规模烂尾楼拆除重建的壮举，在昆明是首次，在全国范围内也很罕见，所以当时震撼的爆破场面在网上疯传，引发了全国关注。
那么两年时间过去后，这个拆除重建的楼盘今天是什么样子呢？
来看一组照片：
义承·金川府实景拍摄
推动丽阳星城二期爆破的开发商是来自浙江的义承置业，烂尾楼拆除后，义承在原地块推出新盘——义承·金川府。
上面这些照片就是近期来自于义承金川府微信公众号的图片，可以看到，虽然时间仅过去两年，但这块土地和爆破前相比已经是恍如隔世。
义承金川府地块爆破前后对比
客观来说，一个占地140多亩的楼盘，两年的开发时间还是比较紧凑的。
而且对于一个爆破拆除的烂尾楼盘来说，还面临原烂尾楼地基清理、渣土清运等工作，投入的金钱和时间成本都会更大。
不过当我们回顾义承金川府的开发历程，会发现义承的每一步都从容自信，游刃有余。
2022年10月，金川府就实现了全面封顶；
2023年4月，金川府就已经对外开放了实景园林，基本达到准现房状态；
2023年8月，金川府已经进入“现房”销售阶段；
2023年11月3日，金川府首批业主房产证办理完成
……
金川府首批房产证
从启动爆破至今，义承的每一步都“遥遥领先”，从22年的“相信看得见的金川府”再到如今的“品质现房，带证交付”，已经充分彰显出义承置业的实力。
义承金川府实拍
接下来到11月20日，义承金川府即将开展工地开放日活动，这个活动其实也就是面向业主的一次交房“模拟考”。
23年是整个西北片区的“交付大年”，整个西北片区多个项目将集中在年底进行交付，义承金川府项目本次“模拟考”不仅仅是整个西边片区首个大规模邀约业主实地看房的项目，也体现出义承“敢为人先”的勇气。
用一场赚足眼球的爆破宣告自己的到来，又仅用一年多时间就让项目实景呈现，再用一次大规模的“预交付”提前给到业主信心。
不得不说，义承这家开发商虽然是首入昆明，但脚踏实地的作风让人感觉相当靠谱，入昆首作金川府凭借3大核心卖点，也已经成功赢得市场。
核心卖点1：工程进展迅速，如期交房，交房办证，安全无虞
前文已经提到，义承金川府从爆破到整盘准现房呈现仅用时一年多，考虑到爆破还投入了1.5个亿成本，可以看得出来义承置业这家开发商确实不差钱。
而在今年8月份，因为项目建设进度确实快，而且竣工验收备案都已经完成，金川府还顺利拿到了现售备案的批复。
在如今楼市讲究安全第一的大环境下，金川府给到业主足够的安全感。
核心卖点2：品质过硬
丽阳星城时代，这块土地上矗立着15栋高层筒子楼，即便没有烂尾，其居住体验、产品形态都非常一般。
而义承接手后，金川府让这块土地从高耸入云的筒子楼变成了三环内罕有的低密舒居洋房叠墅，不仅产品大幅升级，而且义承对于金川府居住品质的打磨也很用心。
以极简艺术线条勾勒的归家大门，充分营造归家仪式感和尊贵感；精装交付的入户大堂，营造星级酒店般的入户礼遇。
义承金川府实景拍摄
项目内部景观按“一环两轴六苑八巷”的格局打造，拥有约77000㎡新中式园林，台地错落有序，并有落花、流水、小桥、树林、石阶相衬，每一栋楼门前都拥有四季风景，可以说住在义承·金川府的体验与住在公园相差无几。
义承金川府园林实景拍摄
核心卖点3：产品出色
首先，金川府是真洋房，建筑总层高在6-12层之间，均为1梯2户，建筑高度最高不超过36米。
在现今这个16层的小高层都被叫作“洋房”的时代，昆明楼市里真正传统意义上的洋房屈指可数。
义承金川府实拍
其次，金川府大部分户型几乎做到了0公摊。
以义承金川府约123平米主力户型为例，建筑面积写的是123平米，实际使用面积也是123平米，公摊接近于0。
如图所示，这个洋房户型不仅在传统的阳台做了大面积赠送，还在厨房、餐厅、主卧、次卧以及玄关前的电梯厅都拥有大量额外赠送的使用区域。
义承金川府约123平米户型图
总而言之，义承金川府在昆明是个相当特殊的存在，不管是其推倒重来的罕见开发模式，还是其作为三环内真洋房的罕见产品形态，可以算是因各种机缘巧合因素共同作用下铸造的一个可遇不可求的楼盘。
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