变天了!俊发首度缺席昆明楼盘销售十强榜

昨天下午6点多,克而瑞公布了今年上半年昆明楼盘销售排行榜(TOP50),其中最令人惊讶的变化是,以往经常占据排行榜榜首,且往往同时有多个楼盘位居前十的俊发,此次居然没有项目入围10强。

上半年俊发项目销售排名最高的是观云海,但也仅以3.78亿的成绩排在第20位,过去经常霸榜的俊发城、彩云城、俊云峰、龙泉俊园等项目,都排在20名以后。而在半年前克而瑞发布的2021昆明楼盘年度销售榜上,排名前三的楼盘都来自俊发。

变天了!俊发首度缺席昆明楼盘销售十强榜

2022年上半年昆明楼盘销售TOP50

在上半年的销售10强中,销冠楼盘居然是已进入扫尾阶段,卖了3年之久的万科城,排名第二到第四的华润中心、华夏四季和筑友双河湾,也都是市场上的老面孔,只有第五名卓越滇池晴翠,算是新项目,但也是在去年6月就开盘了。

事实上在销售金额排名前20的楼盘中,也只有山海原著、滇池晴翠和书香云海属于新盘。其余都是至少卖了2年以上的“老项目”。值得注意的是书香云海,去年12月31日才完成股权变更,由华发接盘开发,前几个月才全面恢复销售,上半年以4.31亿的销售额排在17位,殊为不易。

变天了!俊发首度缺席昆明楼盘销售十强榜

书香云海实景

老盘老当益壮,固然说明这些项目及其开发商比较能打,但更说明目前昆明市场缺乏新鲜血液,新盘有点跟不上。

和去年上半年相比,10强楼盘销售下滑十分明显,去年1-6月销售排行榜上,俊发有四个楼盘进入前十,前三都被俊发占据,排名第一的俊发城卖了20多亿,而今年上半年的销冠万科城只有8.54亿元。

去年以来楼市大环境的剧烈变化,对昆明楼盘销售以及开发商业绩影响巨大,新盘断档,销售额同比锐减,俊发多个项目排名下滑,恒大干脆从50强名单中消失,都是明显例证。不过值得留意的是,在销售排名前50的楼盘中,俊发其实仍有7个项目上榜,销售额最少的盛唐城也卖了2.13亿元,说明尽管俊发遭遇资金压力,但销售并未断档,俊发甚至在上半年还开了一个新盘——俊发未来城,而且卖得还不错。

俊发旗下项目以刚需刚改楼盘居多,这一类项目目前正是政策鼓励、支持的目标,无论是利率优惠还是契税退补,都首先惠及,随着各种政策加大刺激力度,俊发的业绩有望反弹,近期俊发大规模交房,也有利于恢复销售。

本站转载文章和图片出于传播信息之目的,如有版权异议,请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权,不得转载。爆料、授权:news@ynhouse.com。

相关资讯

猜您喜欢

参与讨论

登录 注册

热门评论

  • 房网用户

    小便是俊发的儿子吗
    2022-07-07 22:33