昆明“房考”成绩出炉，且看万亩大盘“交付答卷”

选择一方人生居所，难度不亚于再临一次高考。选择现房的人，因为可以亲眼、亲身检验住宅品质，就像拿到免考“听力”的通行证。可既然大家都在这部分“满分通过”，那在“如何挑选一套现房”这道论述题中得到高分，就成为决胜关键了。

在昆明现房市场有一套“答题模板”可以参考：

1.选择首批次交付的大盘项目。原因很简单，与尾盘项目不同，大盘项目还有大量版图等待兑现，尤其是首批次交付的房源，对房企来说更是打响项目品牌的关键一战，所以品质上必然要达到标杆水准。

2.选择有价值潜力的板块。房产仍是大部分人资产中比重最大的一项，所以谁也不希望自己“资产贬值”。选择城市发展潜力区域，可以降低前期投入，并且出现增值的可能性最高。

3.选择配套齐全的项目。房产不像消费品有那么高的更新频率，所以项目配套是否齐全，关系到业主接下来居住的几年甚至十几年时间里的生活品质和舒适程度，重要性不言自明。

结合这套答题模板要素，昆明西，生成了一套符合条件的“标准答案”。

汉华天马山实拍图

入滇三年筑一盘 理想生活即将兑现

汉华天马山国际温泉度假区位于昆明西，距离主城约17公里，总占地约10400亩，由梅林、来野不同风格迥异的特色小镇串联而成，是距昆明最近的超级温泉康养文旅大盘。住宅产品特色之一，是主打只需百万出头总价，就能获得超高赠送的奢阔别院。

首批次520户别院项目，将在6月30日迎来交付，实现文旅和住宅的双兑现。

交付区实景图

作为汉华文旅控股入滇首作，项目总投资额超过100亿，联手软装设计公司布鲁盟、园林景观设计公司罗朗、建筑设计公司柏涛等国内外大师级团队。从现场实景照片可以看到，目前项目交付条件基本达到，从施工工艺、施工流程到质量把控，从建筑主体、建筑立面到亭台园林，都倾注了汉华人对品质的追求。每一处细节都在透露着产品自信。

交付区实景图

汉华天马山国际温泉度假区的别院外立面选择了现代极简风，一层外立面主要以灰着色，二层以上以白色外墙为主色调，加上大面玻璃窗和冷峻线条的点缀，不做过分装饰，简洁流畅的同时，又确保了别院的丰富视觉感。

交付区实景图

社区内部园景设计方面，开发商汉华文旅遵循因地制宜的理念，依托天马山原有的地形、植被、水体风貌等元素进行延展，既保证了植栽群落的稳定，又能与周边环境天然契合。

交付区实景图

园林中，天马山常见的蓝花楹、朴树、桂花、玛格丽特、美人樱、薰衣草、兰花鼠尾草、绣球等花木高低错落，既有视觉上的美感，又仿佛透过照片嗅见一缕芬芳。

按时按质只是基础，“汉管家”团队已提前入驻

如果你以为汉华天马山别院实景呈现的惊喜仅限外立面、社区景观，那就错了。作为品质交付的重要一环，真正考验考验开发商的，在于从交房前到交房后的每一处细节把关。

交付日还没到，汉华文旅早就组织了专业的“汉管家”对每栋别院进行细致检查，不放过一寸墙壁、瓷砖，每一处插座都再次确保安全使用；

汉管家实拍图

24小时在线的“汉管家”客服团队也已就位，为业主提供高效专业的管家式服务。同时，引进当地特色旅行专线，体验当地网红打卡便捷服务。开通“一站归家”专线，只需一通电话，便会安排车辆准时接送。

汉管家实拍图

同时，汉华还推出全屋托管服务，通过托管返租，在不改变业主房屋产权的情况下，按照酒店客房标准整理、优化，以专业的服务保持房屋最佳状态，让住所“含金量”在原有基础上再度提升。

文旅、住宅双兑现 解锁市场热销密码

实际上，这不是汉华文旅的第一次兑现。

当下楼市多是以“住宅养配套”，住宅先行，配套后至。而汉华天马山却颠覆这一做法，采取“配套先行，住宅随至”的模式。早在住宅交付前，就兑现了30余项文旅配套，从依山而建的凌崖汤泉，再到刺激多元的高山足球、真人CS、卡丁车赛车，这里早已成为昆明人公认的度假天堂。

汉华天马山销售现场实拍

正是亲眼甚至亲身见证了汉华文旅集团展现出的雄厚实力，汉华天马山从2019年11月首次开盘以来，抗住了市场的考验。首开便实现1.8亿元销售额，年度高达14亿元，成为近郊文旅别墅热销代表，累计获得1600+业主的盛赞。

如今，汉华天马山首批房源即将交付，现在前去看房的客户可以实地走进交付社区，一切照片和文字描述，都不如亲身感受建筑质量和社区环境更能让人安心。汉华文旅集团用态度和实际行动，开启的满意交付新篇章，相信也会成为更多客户置业于此的最佳理由。

本站转载文章和图片出于传播信息之目的，如有版权异议，请在3个月内与本站联系删除或协商处理。凡署名"云南房网"的文章未经本站授权，不得转载。爆料、授权：news@ynhouse.com。