去年3月才进行过规划调整的官渡区羊甫郭家连片改造项目，时隔不到1年规划又再次进行了修改，可见官渡区对这一区域的开发的重视。
官渡区羊甫郭家连片改造项目规划范围
2月5日，昆明市自然资源和规划局发布了“官渡区羊甫郭家连片改造项目控规调整批前公示”。此次的规划是在老版的基础上进行修改的，2020年版的规划相当于已经作废。
根据最新规划，官渡区羊甫郭家连片改造项目位于昆明主城东南侧，官渡区与经济技术开发区交界处，规划四至范围：东至经开区顺通大道、南至广福路、西至彩云北路、北至鸣泉村，改造范围约6263亩，昆玉高速、米轨、老昆洛路及规划福宜高速穿过改造范围。
从地图上来看，调规区域位于官渡区彩云北路、地铁1号线东侧，以及地铁4号线两侧，是货真价实的双地铁区域。
规划范围内涉及羊甫片区、陈旗营、郭家小村、小板桥村等多个城中村，昆明人熟知的雨龙家具、得胜家居世纪城店、南疆汽配等市场都在其中，改造范围超6千亩，是目前官渡区在地铁1号线和4号线沿线最大的未开发片区。
官渡区接连两次修改规划，足以说明对片区开发的重视。
从规划调整图上，规划调整后片区增加了教育、医疗、以及娱乐康体用地面积，沿着广昆高速的主干道，增加了道路公园绿地和防护绿地，美化了道路两旁的绿化建设。
官渡区羊甫郭家连片改造项目最新规划
其中教育用地明显大幅增加。
具体来看，片区规划的幼儿园有13所，共213班；小学有6所，共246班；初中有4所，共131班；高中有4所，共138班。片区内还规划有多个运动场，以及2所综合性医院，设置床位分别是628张和325张。
看得出，官渡区有意提升该片区基础配套水准，充分释放开发价值，依托两条地铁和充足的教育及公共设施，将是官渡区羊甫郭家连片开发的最大优势。
官渡区羊甫郭家连片虽然还处于开发初期阶段，片区内也有多个城中村尚未拆迁，但官渡区已陆续启动了片区的开发。
其中的羊甫片区城中村改造项目土地一级开发由俊发负责，羊甫片区、郭家村片区也在前两年就已启动了房屋调查测绘、拆除工程等方面的招标工作。
去年底，俊发拿下了郭家小村羊甫陈旗营广卫新村片区三旧连片开发项目的182亩土地，这宗地块旁边就是地铁4号线玉缘路站，预计在今年会入市销售。
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