上悦天地高层住宅和公寓在售 高层均价约15000元/平米

上悦天地位于西北新城陈家营路和沙河路交叉口,隅山公园北侧,项目由龙湖、海伦堡、中南三家TOP10品牌开发商联合开发。

据了解,当前项目在售4期高层住宅和2期LOFT公寓,高层均价约15000元/平米,精装交付,装标约1500元/平米;公寓成交单价约8800-9800/平方米,毛坯交付。不同产品根据支付方式不同均有对应优惠措施。

上悦天地项目实景图

上悦天地项目实景图

项目总占地面积约260亩,住宅部分建筑面积约34万方,容积率3.0,绿地率44%;商业部分建筑面积约37.6万方,公寓容积率3.8,绿地率42%。总户数为5000户,车位比为1比0.9。

整个项目分6期开发建设,共有7号、8号、9号、10号、11号以及33号地块,其中9号地块为独立商业区,面积超6万方。

上悦天地项目效果图

上悦天地项目效果图

高层住宅在售房源位于8号地块的1、2、3栋上,其总高均为30层,单层层高2.9米,梯户比为2梯6户,有建面约89、109、117、126平米四种户型,交房时间预计2022年7月,现购房总价减8万额外优惠14个点。

公寓在售房源位于11号地块的6A栋,其总高21层,梯户比为4梯29户设计,有建面约40平米、52平米两种户型,交房时间预计2021年12月,现购房按揭优惠16个点、全款优惠17个点。

教育配套是项目一大亮点,上悦天地自身规划有一所15班幼儿园,一所24班公立公办小学,并已于今年4月成功签约红旗小学,预计2021年秋季学期开学。

项目8号、10号、11号、33号地块的住宅和LOFT产品业主及直系亲属,均可凭购房合同享受“一套房一个小学部公办学位”的政策,目前昆明市场上LOFT带学位的楼盘仅此一个。

作为西北新城百万方的全业态生活综合体,项目自持约6万方的购物中心、约2万方的风情街区以及4万方全功能社区底商,并已于今年8月确定了运营品牌,业主日常生活购物所需在社区内部即可获得满足。

上悦天地商业配套效果图

上悦天地商业配套效果图

同时,项目距离新城吾悦广场仅约400米,2公里范围内还有今年12月19日开业运营的首创奥特莱斯、正在规划中的爱琴海购物公园,以及在建的宜家家居、中铁云时代等,外部的商业等各类配套正在日趋完善中。

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