6月昆明47个楼盘获批预售证 商品房供应量有所回落

2020年6月,昆明商品房新增供应量有所回落。云南房网统计相关数据显示,昆明主城五区及经开区、度假区共为47个楼盘发放了54张预售证,新增预售面积约为158.05万平米,新增住宅8257套(除呈贡区住宅数未公布外)。

6月新增供应量有所回落

根据昆明市和呈贡区房产信息网发布的数据,6月昆明主城共发放54张预售证,比5月增加了2张,领证的包括俊发彩云城、红星天悦保利城万科城俊发城碧桂园御龙半山、首创禧悦春城、绿地滇池国际健康城等47个楼盘,获批预售面积约为158.05万平米,与去年6月同期的166.54万平米相比小有回落,与今年5月的196万平米相比则减少了约19.4%。

在这47个项目当中,红星天悦昆明未来之城玖悦府云和中心北大资源紫境府这5个是首次获得预售证的新项目,还有7个项目获批的均为商业、办公或车库物业,没有住宅供应。

云和中心位于万达双塔片区,首推住宅单价约2-2.3万元/平米

红星天悦位于呈贡新城彩云北路中轴线,是红星地产在呈贡的第一个项目,产品以洋房、高层住宅、小高层住宅为主,项目于6月初首次开盘,推出400多套,户型面积为70-144平米,其中高层价格约11000-12000元/平米,小高层住宅价格约12000-13000元/平米,洋房价格约13000-20000元/平米。首创置业和中国铁建昆仑集团联手打造的昆明未来之城位于巫家坝片区,项目首推户型建面约93-179平米,精装修交付,单价约1.9万元/平米。雅居乐、绿地香港联手打造的云和中心位于万达双塔片区,项目首推建面110-200平米的高层住宅,单价约2-2.3万元/平米。北大资源紫境府位于大渔片区,坐拥丰富的湿地资源和滇池前排景观,首推建面359-402平米合院,房源共有70多套,总价500-700万。

在6月份取得预售证的项目中,新增供应量排在前三的项目依次是融创春风十里碧桂园御龙半山、俊发彩云城。融创春风十里本次获批的7.7万平米面积全部均为办公面积,碧桂园御龙半山和俊发彩云城均为月内两次获批预售证,碧桂园御龙半山获批的面积约为7.3万平米,共向市场供应600多套住宅,项目一期已售罄,在售御园为二期精装小高层,建筑面积约89-140平方米,均价约1.45万元/平方米;俊发彩云城获批的面积约为7.2万平米,共向市场供应700多套精装高层住宅,目前市场均价约1.45万元/平米。

盘龙区6月份新房供应表现亮眼

从预售证发放的区域来看,6月份官渡区依然是供应大户,为18个项目发放了预售证,预售面积共49.53万平方米,其中住宅新增供应了3450套;紧随其后的是盘龙区,8个项目获批预售证,预售面积共33.58万平米,其中住宅新增供应了2367套;五华区6个项目获批预售证,预售面积约29.02万平米,新增住宅供应1303套;呈贡区新增预售面积为21.84万平米,7个项目获批预售证;经开区和度假区共有3个项目获批预售证,预售面积约9.28万平米。

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