雅居乐新希望锦麟峯荟综合评测:北京路中轴线上罕有的品质半山住宅

雅居乐新希望锦麟峯荟是由雅居乐和新希望两大地产合作开发,项目位于北京路与沣源路交叉口向北一公里东侧( 银杏公园旁)。据置业顾问介绍,项目当前在售建筑面积约93-141平方米的高层,精装交付,均价约1.5-1.6万元/平方米。此外,若购买大户型,如建筑面积约129平米、141平米这两个户型还可赠送车位。

雅居乐新希望锦麟峯荟项目效果图

雅居乐新希望锦麟峯荟项目效果图

雅居乐新希望锦麟峯荟由东、西两个地块组成,规划建设15栋住宅楼,项目总用地面积约122.87亩,总建筑面积约26.21万方,项目综合容积率3.2,绿地率40%。项目在售的东地块为一期,一期总占地约60亩,总建筑面积约17万方,总体规划了7栋住宅。

目前,项目一期1栋已售罄,在售房源位于2栋、7栋,这两栋总高均为33层,其中2栋梯户比为2梯4户设计,7栋梯户比为2梯6户设计,两栋目前还剩余50多套房源。据了解,项目后期会顺势推出3栋和5栋,其中3栋总高30层,5栋总高31层,具体推出时间暂未释放。

雅居乐新希望锦麟峯荟项目沙盘图

雅居乐新希望锦麟峯荟项目沙盘图

户型方面,项目目前在售户型有建筑面积约93平方米、110平方米、114平方米、129平方米、141平方米五种户型,囊括了三房到四房,可满足不同家庭的居住需求。整体来看,这几种户型都为全明户型,无暗房,动静线分区明显,兼具功能性与舒适性。

项目精装标准为2500元/平方米,各处家居采用了科勒、摩恩、美的、方太等品牌精装,体现了项目的格调与品质。

雅居乐新希望锦麟峯荟项目A1户型样板间实景图

雅居乐新希望锦麟峯荟项目A1户型样板间实景图

以项目A1户型样板间来看,A1户型建筑面积约141平米,四室两厅一厨两卫双阳台设计。全屋配备了智能精装修系统,除臭玄关柜、智能洗碗机、智能马桶、垃圾分类处理器、智能窗帘系统等一应俱全,智能门锁、入户挂钩、LED感应灯的小细节也设计得颇为贴心,整体居住体验感佳。

雅居乐新希望锦麟峯荟由于所处地势较高,与北京路延长线路面有约30米的高度差,这也为社区居民带来了极为开阔的视野,此外,项目还利用30米的高度差建设了一条蜿蜒向上的竹林漫道,在踩盘当天,小编沿着竹林漫道缓步,还看见了很多人在此拍照打卡。

雅居乐新希望锦麟峯荟项目的竹林漫道

雅居乐新希望锦麟峯荟项目的竹林漫道

据了解,项目利用南北分栋高度差,大部分楼栋均以南偏西28°进行排布,从而为住户提供最佳的采光效果,项目采取了花园景观围合布置,运动、休闲、散步及底层商业等功能区俱全,这些注重提升生活品质的规划,使得锦麟峯荟成为区域内极为少见的半山型住宅。

雅居乐新希望锦麟峯荟地处的山水新城历经多年发展,区域内有着丰富的自然景观资源和教育资源配套,且配套设施不断完善中。目前,片区内已有万科、首创、中建等房企落地,其中万科金域水岸只有少量低楼层房源在售,中建龙熙壹号在售产品为洋房,成交价在1.5-1.6万元/平方米,首创禧悦春城在售毛坯高层,价格约1.3-1.4万元/平方米。

雅居乐新希望锦麟峯荟项目实景图

雅居乐新希望锦麟峯荟项目实景图

雅居乐新希望锦麟峯荟项目周边暂无大型购物中心,但车程15-20分钟可抵达和谐世纪商圈和霖雨桥商圈,项目紧临北京路,周边道路纵横交错,自驾出行便利。

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