海伦堡溢价9500万元拿地落子呈贡 和绿地分食大渔片区233亩地

今日下午,大渔片区3宗约233亩土地进行网拍,呈贡土地市场再现土地溢价成交。其中,绿地旗下公司以8亿底价竞得大渔片区2宗约182亩地,获得绿地滇池国际健康城后续用地。另有一宗约51亩的住宅用地,则吸引了15家房企报名竞拍,最终由海伦堡旗下公司溢价9500万元斩获,成交价达3.44亿。

绿地竞得大渔片区182亩土地

绿地竞得大渔片区182亩土地

绿地竞得地块编号KCD2019-29、30号,总面积约182亩(含81.4亩住宅用地、100.6亩商业用地),交易起价约8亿。容积率1.5-2,最大可建面积约21万方,土地单价约398-492万元/亩。其中,住宅地块容积率>1且≤2,楼面地价约3691元/平米。这两宗地是绿地滇池国际健康城项目后续用地,拿地公司为昆明绿地滇池置业有限公司,土地底价成交。

海伦堡溢价斩获地块其实和绿地竞得地块位置相邻,地块编号KCD2019-28号,土地性质为住宅用地,地块面积约50.5亩,交易起价约24873.77万元,土地单价约492万元/亩,楼面地价约4614元/平米。地块容积率>1且≤1.6,最大可建面积约5.4万平米。土地位于环湖东路和古滇路交汇处,周边有佳兆业蓝楹湾、绿地滇池健康城、北大资源紫境府等项目分布。

海伦堡3.44亿斩获大渔片区51亩宅地,落子新盘

海伦堡3.44亿斩获大渔片区51亩宅地,落子新盘

这宗地共有15家房企报名竞拍,经过19轮竞价后,溢价9500万元成交,成交土地金额约3.44亿元,溢价率38.2%。成交土地单价约680万元/亩,楼面地价约6376元/平米。土地竞得者为海伦堡旗下的昆明律海商务服务有限公司,公司刚于今年3月成立。

今年以来,海伦堡先后有晋宁晋云府、西市区玖悦府2个新盘亮相,本次通过溢价拿地,海伦堡正式进入呈贡敲定了昆明又一新盘。另据了解,今日参与竞拍的还有中梁、绿地、佳兆业、新希望、德商等几家,而绿地、佳兆业在片区都有项目开发。

大渔片区位于滇池东岸,目前已经集聚了绿地、佳兆业、锦艺置业、泰国帕塔拉、北大资源等企业在片区开发项目,另外在上个月,属派拉蒙主题乐园规划用地的377亩文化设施用地完成出让,加上海伦堡项目今日落地,大渔片区的开发势头将越来越强劲。

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  • 房网用户

    楼上那鼠目寸光的东西
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  • 房网用户

    楼上那鼠目寸光的东西
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  • 房网用户

    怪了,鸟不拉死的地方也有人买?
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