新都投资4.18亿竞得大渔377亩文化用地 或建设派拉蒙主题乐园

今日下午,呈贡大渔七星山片区顺利交易一宗约377亩的文化设施用地,这宗地起价约4.18亿元,由昆明市国资企业昆明新都投资底价斩获。此地块从规划图上看在大渔片区派拉蒙主题公园范围内,所以在拍卖前市场猜测应该是派拉蒙主题公园用地,但今天拿地的企业却并非昆明派拉蒙的建设方——昆明滇池国家旅游度假区冠视旅游乐园,不过考虑到昆明滇池国家旅游度假区冠视旅游乐园的控股方也是一家国资企业——滇池度假区国投公司,所以这块地仍有可能用于建设昆明派拉蒙。

新都投资4.18亿底价摘牌呈贡七星山377亩地

新都投资4.18亿底价摘牌呈贡七星山377亩地

呈贡本次交易地块编号KCC2013-36,面积约377亩,属于文化设施用地,成交价为41839.23万元,土地单价约111万元/亩,地块容积率≤2。地块位于呈贡大渔七星山片区,刚好和计划落地大渔片区的派拉蒙主题乐园位置基本吻合。

昆明派拉蒙主题乐园在今年已经先后两次发布过项目的环评公示,项目计划选址在呈贡大渔分区七星山片区,规划占地面积700余亩。根据最近一次发布的环评,派拉蒙主题乐园占地732.73亩,总建筑面积约15.5万平方米,计划在明年1月开工建设,2024年2月完工,同年6月运营。

环评里面提到的昆明派拉蒙主题乐园建设单位为昆明滇池国家旅游度假区冠视旅游乐园开发有限公司,是滇池度假区国资公司和云南冠江投资共同成立的新公司。

派拉蒙主题乐园环评文件披露的项目效果图

派拉蒙主题乐园环评文件披露的项目效果图

大渔片区由于临近滇池,环境优越,目前已经有绿地、佳兆业、北大资源、泰国帕塔拉和锦艺等多家企业在此开发。派拉蒙主题乐园所在的七星山片区,位于大渔片区北部,定位是新型旅游度假片区,片区规划有大渔之眼、影视产业配套区、影视文化主题区等娱乐设施配套。

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